婚后財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)證加名字就是共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)以登記為準(zhǔn),假如加上名字,房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件。不過(guò)夫妻雙方在房產(chǎn)證上加名字的同時(shí),可通過(guò)協(xié)議明確確定每個(gè)人在房屋所享有的產(chǎn)權(quán)份額,以此確定離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)的比例。有這樣的協(xié)議,房屋的產(chǎn)權(quán)才可得到充分保護(hù)。
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當(dāng)然,婚后購(gòu)買的房子是共同財(cái)產(chǎn)∵無(wú)論房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人還是兩人名字
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1、首付*上寫(xiě)誰(shuí)的名字都無(wú)關(guān)緊要,不會(huì)影響房產(chǎn)證的名字。
2、至于房子的歸屬,你們是想*終歸誰(shuí)呢?假如想歸你所有,那么房產(chǎn)證上就應(yīng)是你的名字,由于你們買的房子是婚前財(cái)產(chǎn),而不是婚后的財(cái)產(chǎn)(若是婚后的,就無(wú)所謂了,都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn))。
3、假如你現(xiàn)在(婚前)把她的名字也寫(xiě)入了房產(chǎn)證,將來(lái)發(fā)生“不愉快的事”時(shí),房子就是你們的共同財(cái)產(chǎn),她有權(quán)要求分1/2的,,婚前寫(xiě)誰(shuí)的名字與婚后寫(xiě)誰(shuí)的名字是不一樣的。
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