咖啡放鹽

濟(jì)寧公寓式住宅和產(chǎn)權(quán)房區(qū)別
（1）公寓屬于商業(yè)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)年限為40年，水電煤氣費(fèi)用為住宅屬性房屋的2倍；
（2）住宅房屬于居住住宅類，當(dāng)前產(chǎn)權(quán)多在50年，也有部分大產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)在70年，水電煤氣費(fèi)用為公寓屬性的1/2。

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天使工灰蝶

門面房假如產(chǎn)權(quán)屬性是商業(yè)的那么過戶交易的契稅是原登記價(jià)的3%,假如登記的產(chǎn)權(quán)屬性是住宅就按住宅的交易標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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還得干活

答：公寓是商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)40年不可以落戶的，只有住宅用地70年產(chǎn)權(quán)才可以落戶，住宅應(yīng)該是住宅

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老婆睡覺滴

我前幾年剛買了房，對(duì)這些還是有一定了解的，下面我給您簡(jiǎn)單的說說。大產(chǎn)權(quán)主要是有開發(fā)商開發(fā)，是國(guó)家承認(rèn)的，都是有房產(chǎn)證的。國(guó)務(wù)院《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》中規(guī)定：凡按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的公房，購(gòu)房者能夠擁有全部產(chǎn)權(quán)。市場(chǎng)價(jià)也就是住宅市場(chǎng)的行市價(jià)格或牌價(jià)價(jià)格。國(guó)家和地方政府不予壓低和抬高，隨行就市，任由買賣雙方商定，只要雙方能接受，即可成交。按照市場(chǎng)價(jià)購(gòu)得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項(xiàng)支配權(quán)利，也就是擁有了房屋、住宅的占有權(quán)、使用權(quán)、*權(quán)和處分權(quán)。期望能夠幫助你，祝您生活愉快！

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