路過的一只

上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款；一個人只允許同時貸一次公積金貸款；符合公積金貸款的條件：①一是沒有住房公積金貸款；②二是貸過公積金已還清，當(dāng)月還清，次月才有資格進(jìn)行公積金貸款。公積金貸款到現(xiàn)在為止還沒有一套房二套房的限制；貸款利率是固定的，5年以上為年息4.9%；只要已還清上次公積金貸款，然后滿足公積金貸款條件，第二個月就可以用公積金貸款了。

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白大褂的

“北京偉嘉安捷”解答：假如首套房公積金貸款已還清，房未賣，用公積金再貸款則算二套，利率上浮10；假如貸款已還清，房已賣，再買房則按首套計算，貸款利率為3.25%。只要你連續(xù)繳納公積金滿1年，就可以采用公積金貸款購房，無論是第幾套都行。不過公積金貸款只能同時貸款一套，假如要再次使用，應(yīng)該先結(jié)清公積金貸款（和商業(yè)貸款無關(guān)）。.二套房還能公積金貸款嗎（需要還清首套貸款嗎？）北京規(guī)定，二套房使用公積金貸款僅限于人均住房建筑面積小于29.4平方米的繳存職工家庭。不符合條件的話，是不能申請的。

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云朵上的歌

題主好，住房公積金是可以提前還款的，前提條件是您的住房公積金還款滿一年。另外，個別銀行為了*，會在貸款合同中規(guī)定“xx年之內(nèi)不允許提前還清貸款”的條款，建議您提前還款之前仔細(xì)閱讀一下貸款合同。（期望能對你有用！望采納！謝謝！）

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繼古開今

條件和步驟有這些：
1.假如想轉(zhuǎn)的話，要先把房子的商業(yè)貸款還了，再用公積金貸款，不過06年購買的二手房，超過可以用公積金貸款的一年期限了，就被視為房款已經(jīng)全部付清，交易已經(jīng)結(jié)束，是不允許再申請購房貸款的。不過你可以申請住房裝修（大修），不過需要裝修公司的正式合同，預(yù)算等。不過裝修貸款的額度不多的。
2.公積金貸款肯定比商業(yè)貸款還得數(shù)額少，不過現(xiàn)在國家的政策，公積金的優(yōu)勢不是很明顯。期望可以對你有用！~

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