需此書,加本人。《驗房師手冊》作者:宋廣生編著頁數(shù):308出版日期:2008簡介:本書分為6章,主要從民用房屋建筑的構(gòu)造基本知識、建筑工程材料的介紹、房產(chǎn)的測量、裝飾裝修工程驗收、驗收中常見的問題與對策
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量房手冊
1、設(shè)計風格及效果要求:
01、家庭結(jié)構(gòu):日常
口人居住,分別為:
;主要居住人的年齡段:
;職業(yè):
;裝修使用周期:
年;老人是否一起居住□常來□很少來□每年來一段時間□不考慮;小孩□男□女
個
歲,□是□否獨立居住;
02、功能要求:□主臥室□子女房□兒童房□客房□父母房□保姆房□洗衣房□專門衣帽間□影視娛樂間□書房;□是□否有鋼琴;□是□否經(jīng)常在家做飯;□是□否經(jīng)常在家□運動□臺球□閱讀□上網(wǎng)□品茶□辦公□音樂;客人來往□多□少;主要是□聊天□*□聚餐□工作□PARTY□品茶□品酒沐浴喜歡□浴缸□淋??;對音響視聽□有□無□特殊要求;其他要求:
;
03、房屋結(jié)構(gòu):□滿意□一般□不滿意;具體:
04、個性要求:1)色調(diào):□深色□中性□淺色□暖色系□冷色系;顏色偏好:
;不喜歡的顏色:2)風格:□現(xiàn)代簡約□偏中式□偏歐式□其他qz_____;地域文化
;宗教
;3)氛圍:□穩(wěn)重大方□寬敞大氣□溫馨舒適□田園休閑□豪華尊貴□簡約時尚4)需要重點設(shè)計的部位:
;
05、空間要求:是否介意進門直觀全室□介意□不介意□根據(jù)實際情況而定;
06、家居風水:□特別注重□適當考慮□無所謂;□是□否有專門的風水師;
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1.是否有房屋質(zhì)量文件?2.是否有各種相關(guān)驗收表格?3.電梯是否運行良好?4.門禁系統(tǒng)是否良好?5.門在開啟、關(guān)閉的時候是否靈活?6.門與門框的各邊之間是否平行?7.門插是否插入得太少?8.門間隙是否太大?9.每間居室的門的插銷、門銷是否太長太緊?窗10.窗邊與混凝土接口是否有縫隙?11.各個窗戶在開啟、關(guān)閉的時候是否靈活?12.窗與窗框各邊之間是否平行?13.窗戶玻璃是否完好?14.窗臺下面有無水漬?15.屋頂上是否有裂縫?16.承重墻是否有裂縫?17.房間與陽臺的連接處是否有裂縫?18.墻身頂棚是否有隆起?是否有空聲?19.層高,是否與合同相符?20.從側(cè)面看墻上是否留有較大、較粗的顆粒或印跡粗糙?21.墻面是否有水滴、結(jié)霧的現(xiàn)象?22.山墻、廚房,衛(wèi)生間頂面、外墻是否有水跡?23.內(nèi)墻墻面上有否石灰爆點?24.墻身有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方?25.墻上涂料顏色是否有明顯不均勻處?26.隔音效果是否滿意?天花27.是否有麻點?28.是否有雨水滲漏的痕跡或者裂痕?29.衛(wèi)生間頂棚是否有漆脫落或長霉菌?
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主要有留個部分組成:
第1章建筑構(gòu)造;
第2章建筑材料;
第3章房產(chǎn)測量;
第4章裝飾裝修工程驗收毛壞房驗收;
第5章驗收中常見的問題與對策;
第6章工程與房地產(chǎn)相關(guān)法律條文難忘師法律知識。
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找到了
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