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看怎么設(shè)計(jì)了,還要看工人的施工工藝和材料的檔次,價(jià)格沒法直接定的.
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目前140平米的精裝修大概需要14萬,不包含主材費(fèi)用.現(xiàn)在比較流行歐式風(fēng)格,現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng),中式風(fēng)格.
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50萬
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從裝修到入住一般需要3-6個(gè)月時(shí)間。一般來說,裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本,那材料費(fèi)用合理的分配比例是:衛(wèi)生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。
造價(jià)在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至1500元/平方米為中裝修,1500至2000元/平方米為次裝修,2000元/平方米以上為超次裝修。您可以按此定位裝修標(biāo)準(zhǔn),概算所需費(fèi)用。
裝修如何省錢
省錢原則:夠用即可。
一、從用料的選擇中省錢
1、一般裝修都是從泥水工開始的,泥水工方面能省錢的就是瓷磚的錢了。省錢的購(gòu)磚原則是:據(jù)我所知,現(xiàn)在的墻磚就是規(guī)格200300mm的釉面磚,當(dāng)然瓷磚的密度還是要有所要求的,否則會(huì)有水泥從后面滲透至面層的恐怖后果。地磚是300300的防滑磚,這種磚一般很少出問題。當(dāng)然,客廳臥室這些地方你是沒理由采用防滑磚,我建議是采用防污能力較強(qiáng)的?;u,這點(diǎn)錢是不能省的,否則后患無窮。
2、如果你的木工采用混油,你可以采用白木飾面板和線條,這是一種非常便宜的材料,雖然其表面比較粗糙,但也算是一種風(fēng)格嘛。省多少?白木比紅櫸要便宜一半。這種省錢法比你不知道的情況下跑斷腿到處“淘金”省的錢多得去了。
3、買乳膠漆甭管它什么五合一還是三合一,不管二代還是三代。你就買比較的品牌的普通貨就行了。為什么這么說?因?yàn)椤袄匣稹庇X得它們實(shí)在差別不大,如果要看幾年后的耐用性,不如這幾年努力*,然后再裝算了。現(xiàn)在很多乳膠漆出問題,都是過分摻水所致,再好的材料摻多點(diǎn)水,性質(zhì)就比普通貨都要差了。
4、買木地板的話,我覺得很多時(shí)候是一種心態(tài)問題,如果我自己用木地板,我就偏喜歡有色差的木地板,又便宜又有自然紋理。從省錢的角度來講,買300300的雜木地板并不會(huì)比76095x18的地板在使用上差不了多少,而價(jià)格就得差幾倍了。
二、從購(gòu)料的途徑中省錢
1、有一些人說貨比三家,是的,但比貨也得要時(shí)間,時(shí)間就是金錢啊。所以如何比法是要講究的,否則你跑來跑去,滿頭大汗可能省不了多少錢。我覺得你要比,只需要比兩家即可,例如選擇一家有規(guī)模的品牌建材超市和一些組合式的建材城比一下即可。但千萬不要在小商店買貨,被坑的機(jī)率太大,同一品牌的貨在小商店雖然會(huì)賣得便宜點(diǎn),但極可能等級(jí)會(huì)差很多。“老火”就曾經(jīng)有這么一種經(jīng)歷:有一次我到一條建材街的一家商店買乳膠漆,店小二從貨架中拿出了一桶漆,我一看是假的就跟小二說:拿真的給我吧。那人瞧了瞧“老火”,(插句話:“老火”在建材城逛,一般人都看不出我是做裝修的)很爽快地說:行!于是從商店的里間拿了一桶新漆給我。我一看,還是假的。于是很不耐煩地跟店主說:要拿就拿真的給我,別浪費(fèi)我的時(shí)間。店主馬上賠笑說:行行!立即去倉(cāng)庫拿。店小二踩著單車出去了,隔了十幾分鐘才返回來,并提來了幾桶新漆,還是假的!
2、利用價(jià)格戰(zhàn),價(jià)格戰(zhàn)的羸家從來都是消費(fèi)者?,F(xiàn)在一些廠家經(jīng)常動(dòng)不動(dòng)就打價(jià)格戰(zhàn),這正中咱的下懷。例如在空調(diào)正大打價(jià)格戰(zhàn)時(shí),這時(shí)候正中入貨的好時(shí)機(jī),我們不能期望他們打到血本無歸地咱們才進(jìn)貨,因?yàn)槟菚r(shí)候你家裝修可能已經(jīng)完了,*主要的是我們能省就省,目前能省多少就省多少。
3、利用淡季概念進(jìn)行裝修。不同的地區(qū),裝修的淡季的時(shí)間是不同的,例如東南沿海地區(qū),裝修的淡季一向是梅雨季節(jié)的時(shí)候,這時(shí)候裝修,往往無論是材料和工錢都是較低,正是入市好時(shí)機(jī)。至于梅雨對(duì)裝修影響是否真的很大,說實(shí)話,從技術(shù)上來說,這些影響除了油漆干透時(shí)間較慢外,沒有太大的影響。
4、集中采購(gòu),爭(zhēng)取優(yōu)惠。如果你把一些同類的貨品東家買點(diǎn),西家買點(diǎn),那么你可能連*基本的優(yōu)惠都拿不到。從商業(yè)的角度來講,商家不管賣不賣貨,成本都是存在的,所以賺多賺少不會(huì)差多少,關(guān)鍵還是要賣得多,他們大部分都愿意給大宗客戶給予更多的優(yōu)惠措施。
5、買材料時(shí),記得拿上本手冊(cè)。也許你不相信但你不能不信,現(xiàn)在從深圳到北京,全國(guó)各地很多商家,包括裝修公司的人買過或者看過作者“老火”的《裝修完全手冊(cè)》,你拿著它,很多人不敢犯忌在你面前信口開河。即使對(duì)方膽敢造次,你可以立即翻開本書進(jìn)行查閱避免受騙,如果對(duì)方說的話離譜的話,別浪費(fèi)時(shí)間,直接換另一家商家!
三、從設(shè)計(jì)的優(yōu)化中省錢
1、好的設(shè)計(jì),能讓你首先把錢花在點(diǎn)子上。在有限的預(yù)算情況下,只有控制著花錢,才能達(dá)到主次分明的用錢目標(biāo)。另一方面,設(shè)計(jì)中的對(duì)比處理,可以使部分項(xiàng)目使用一些極為便宜的材料。
2、好的設(shè)計(jì),能使花錢計(jì)劃得到保證,避免不必要的錯(cuò)誤而引起的返工費(fèi)用。例如沒經(jīng)過設(shè)計(jì)就隨便用色,又發(fā)現(xiàn)這樣很難看,不得不返工修正,這就會(huì)無形中造成材料和人工的重復(fù)。
3、好的設(shè)計(jì)師,還會(huì)為你提供用料方面的建議,分析不同材料的利弊,避免選材錯(cuò)誤造成的直接和間接損失。
四、省錢的大忌
1、不要一邊省錢一邊灑錢。有一些人瓷磚這省省,深圳筍崗裝修公司,那省省,另一方面又大灑金錢地買了一臺(tái)幾千元一個(gè)的馬桶。說實(shí)在話,我覺得現(xiàn)在一千左右的馬桶和五千元的馬桶在質(zhì)量上實(shí)在差別不大。要省錢,首先就要克服自己的欲望。
2、嚴(yán)格控制預(yù)算。合同中應(yīng)該附加一條條款:合同內(nèi)的項(xiàng)目決算時(shí)不得超過x元,這條條款是針對(duì)一些不良商人低預(yù)算高決算的損招的。
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140平的房子,精裝就是我們所說的*房,注意的就是廚衛(wèi)一定裝好,其他的可以簡(jiǎn)裝,大約含材料5萬左右,因?yàn)槭莾蓚€(gè)衛(wèi)生間!
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21萬
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