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的區(qū)別就是國有土地是向國家繳納了土地出讓金，是可以買賣，抵押的，土地的使用權(quán)年限是70年，
集體土地只有使用權(quán)，不能買賣和抵押，使用權(quán)年限是一般30年!

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陳經(jīng)理

國有土地證一般是城市里邊繳納土地出讓金后獲得的土地使用權(quán)，集體土地證未繳納出讓金國家提供給建房使用的一般是農(nóng)村里的土地.國有土地證的使用權(quán)可以買賣，也就是城市里邊的房屋可以上市交易，而集體土地使用證是不允許買賣的，也就是所謂的小產(chǎn)權(quán).市區(qū)里的住房發(fā)的是國有土地使用證，農(nóng)村的住宅辦的是集體土地使用證.

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王銳

你好，<集體土地使用證>是<國有土地使用證>一種形式.<國有土地使用證>是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護.<集體土地使用證>：關(guān)于農(nóng)村集體土地使用證，根據(jù)<中華人民共和國土地管理法實施條例>第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認所有權(quán).

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你是否想稱雄

你好，土地使用證大體分為兩類：國有土地使用權(quán)證和集體土地使用權(quán)證。集體土地使用權(quán)證包括以前的宅基地使用證。國有土地使用權(quán)證有三種：一種是紅皮小本的，一種是黃皮大本的，還有就是現(xiàn)在的紅皮大本的。

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辦事的風格

你好，《集體土地使用證》是《國有土地使用證》一種形式。《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護?！都w土地使用證》：關(guān)于農(nóng)村集體土地使用證，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認所有權(quán)。

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文欣DD

中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。

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灌水高手

集體土地使用權(quán)和國有土地使用權(quán)的區(qū)別
1、簡單來說，國有土地在定義上屬全國人民；集體土地在定義上屬一部分人。
2、國有土地允許買賣，集體土地現(xiàn)在是不允許的。
3、從實務(wù)上來看，城市土地都是國有土地，農(nóng)村土地都是集體土地。

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