李春泉

您好，如果簽協(xié)議后期不受法律保護，如果是宅基地，國家有規(guī)定宅基地不允許買賣 南京盈門裝飾祝您生活愉快

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王銳

要是私房 一般也是有效的 不過還是過戶下 沒有產(chǎn)證的房子買下來會有一定的風(fēng)險

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zxs374823

要是私房 一般也是有效的 不過還是過戶下 沒有產(chǎn)證的房子買下來會有一定的風(fēng)險

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蒼狼不拜月

沒有房產(chǎn)證代表賣給你的那人也不能買賣，這個房子別買。假如實在想買，可以讓對方先出具該房的證明文件（不一定是房產(chǎn)證），然后雙方簽署一個協(xié)議。寫明該房假如因政策原因應(yīng)該收回，賣方應(yīng)該賠付。

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分手的人

假如你是打算用房子做抵押，貸款*的話，只有房產(chǎn)證，沒有土地證也是可以申請貸款的

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他的身份

沒有房產(chǎn)證的房子是沒有權(quán)益保障的，牽扯到買賣糾紛問題。

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夜寞星辰

安置房5年才能發(fā)房產(chǎn)證的原因；經(jīng)濟適用房，不滿5年政府不允許上市交易。雖然現(xiàn)在買便宜，不過不可預(yù)見的風(fēng)險較大。這樣的房子要5年國家才能允許買賣，沒有房產(chǎn)證【正規(guī)合同】都是無效的，由于本身就是國家不允許的。簽合同只是君子協(xié)議。退一萬步說，假如房子在利益上出現(xiàn)糾紛，上至法院，這個合同是無效的。

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黃女士

有風(fēng)險

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