瑞很難過

1、房子貸款沒還清之前，是不能在房產(chǎn)證上面加名字的，以為房產(chǎn)證還處于抵押狀態(tài)，應(yīng)該提前將還款還完，在銀行辦理房產(chǎn)證解壓手續(xù)，才能對房產(chǎn)證辦理加名字手續(xù)，房產(chǎn)證加名字手續(xù)有這些：
2、房產(chǎn)證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關(guān)系、無配偶關(guān)系的房產(chǎn)證加名情況。
3、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
4、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。
5、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細有這些：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
6、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
7、有房有貸先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(實際事宜請咨詢各銀行)。
8、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
9、其他步驟同“有房無貸”。
10、假如還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，由于那將視為房屋買賣，房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，由于那將視為房屋買賣。期望我的回答能幫到您

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應(yīng)了歲月

題主好，房產(chǎn)貸款的話，房產(chǎn)證抵押在銀行里，當(dāng)然沒法更改。假如想要更改，只有一途：還清貸款，取出房產(chǎn)證，到房管局辦理添加名字的手續(xù)。期望我的*對你有用。

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小城市享受

不可以的，是誰貸款就房產(chǎn)證寫誰名字，不過父親可以做擔(dān)保人

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忘記嘍

1、每個地方的房管局都有自己的官網(wǎng)的，假如是查房產(chǎn)證
2、你可以直接登錄官網(wǎng)，查找房產(chǎn)證備案查詢那，輸入房產(chǎn)證上的監(jiān)證號和產(chǎn)權(quán)號！就可以查詢了，
3、假如房產(chǎn)證還沒下來就找合同備案查詢那個，輸入合同備案號，身份證號，名字，就可以查詢了！期望我的回答能幫到您

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小孫

不可以隨便更改的.

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