吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
由貸款人向本單位負(fù)責(zé)公積金歸集(繳存)的人確認(rèn):一般國管公積金單位登記號(hào)是以5開頭的,公積金聯(lián)名卡是建設(shè)銀行的,公積金繳存地點(diǎn)為**國家機(jī)關(guān)住房管理中心;市屬公積金聯(lián)名卡是交通銀行,工商銀行或者銀行,繳存地點(diǎn)為北京市住房公積金管理中心(包括各區(qū)縣);中直公積金繳存地點(diǎn)為****直屬機(jī)關(guān)住房管理中心,北京住房公積金管理中心中直分中心.

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不舒服煩死

公積金貸款是以家庭為單位做借款人的，您和您的配偶都是共同借款人。市屬貸款的額度取決于您的公積金每個(gè)月的繳存額，國管貸款的額度取決于您夫妻雙方的月收入。假如您夫妻雙方都是市屬公積金，且繳存和*均滿12個(gè)月，計(jì)算貸款額的時(shí)候雙方的公積金繳存額是可以加在一起計(jì)算的，但也是80萬（不牽扯到評(píng)級(jí)的情況下）。假如只有一方是市屬公積金，想用市屬公積金貸款，計(jì)算額度的時(shí)候只能以市屬的月繳存額來計(jì)算可貸額度。假如有一方是國管公積金，用國管公積金貸款的話，計(jì)算貸款額度的時(shí)候是依照夫妻雙方的收入證明來計(jì)算的。市屬和國管公積金沒有好壞之分，但還是有一些區(qū)別。
1.市屬公積金貸款需要繳納房屋評(píng)估費(fèi)1500元，國管不用交。
2.市屬公積金貸款不需要開具收入證明也不查征信，國管需要雙方開收入證明，還會(huì)查征信，假如有過貸款或信用卡逾期還需要寫保證書，逾期次數(shù)過多有可能拒貸。
3.國管公積金貸款，假如是單身，還需要在戶口在所在地的民政部門開具單身證明。

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你叫啥

看您是國管還是市管國管看工資：工資是月供的2倍以上市管看您的月繳存（月繳存除以0.12加上400）除以還款基數(shù)就等于貸款額了國管的公積金*多可貸款120萬，市管的公積金*多可貸款80萬。以上價(jià)格整合自網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)自行核實(shí)，實(shí)際價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)。

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東方時(shí)代

北京公積金貸款上限104萬。國管的需要評(píng)出A級(jí)，市屬的需要評(píng)出AAA級(jí)。不過就現(xiàn)在現(xiàn)行的政策是；假如有過一次住房貸款記錄或是現(xiàn)在名下有一套房子的且現(xiàn)在欲購買的這套不超標(biāo)的話，按二套來算；只能貸80萬。利率上浮1.1倍。假如你有過兩套房子的記錄那么你買不了

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