葉欣文

這個很簡單，無論是第幾套房子，未滿五年的情況下都要交營業(yè)稅，滿了五年則無此項稅費。另外，若是住房，可免個人所得稅，所有兩套及以上住房，則無法免個人所得稅，免得稅費不是很多的，期望我的回答對你有用的。

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比較著急

經(jīng)濟適用房過戶程序實際有這些：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，假如你們以后要轉讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。不建議采用贈予過戶。

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木瓜粉花開

辦理產(chǎn)權的時候,可以直接辦理到你妹妹名下。假如從你的名下再轉給你妹妹是不可以免稅的,由于你堂妹不屬于你的近親屬。

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韓利芳1981

2016北京贈予房產(chǎn)過戶費用都需要繳納有：營業(yè)稅
1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)以及房屋贈與稅費涉及哪些方面，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。
2、其他人之間的房產(chǎn)贈與行為，應依法繳納營業(yè)稅。但若其他人之間贈與的房產(chǎn)達到一定年限的，符合免征營業(yè)稅條件的，仍可以免征營業(yè)稅，比如，個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征收營業(yè)稅。契稅和印花稅
1、契稅
2、印花稅印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。個人所得稅
1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅。
2、其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅。

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刨個坑

區(qū)別是：房產(chǎn)證滿五年的普通住宅房產(chǎn)，可以多免一個過戶稅費：個人所得稅，按房產(chǎn)總價的1%征收的。而房產(chǎn)證滿二年的，只可免營業(yè)稅（按房產(chǎn)總價的5.5%收），不能免個人所得稅。期望能對你有用。

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鄭小姐

您好，的購房優(yōu)惠政策里并沒有對個人所得稅有提及!個人所得稅是針對賣方的!要征收個人所得稅的條件是：房產(chǎn)證未滿五年的就一定要征收1%的個人所得稅.房產(chǎn)證滿五年并是一套物業(yè)的可免，如果有兩套或以上的，不管是否滿五年都要征收個人所得稅1%.就你的問題回答是：1,個人所得稅是按物業(yè)成交總價的1%征收!2,與房屋擁有套數(shù)有關，有兩套或以上的都需征收個人所得稅!

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