皮膚噶的

題主好，房產(chǎn)交易程序有這些：
一、買方按揭貸款購(gòu)房
1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）
3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款
4、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸款條件
5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶
6、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)，原房主戶口應(yīng)該遷出）
7、向賣方支付尾款
二、買方全款購(gòu)房
1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）
2、買方支付賣方定金
3、雙方共同去做房屋過(guò)戶
4、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)，原房主戶口應(yīng)該遷出）
5、買方全款付清給賣方

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變更手續(xù)

題主好，以下是房屋漏水不交物業(yè)費(fèi)可以嗎的查詢要交物業(yè)費(fèi)，房屋漏水可以有物業(yè)報(bào)房屋維修*進(jìn)行維修，假如還在保修期那就有施工單位維修，防水維修期5年，不交物業(yè)費(fèi)不是解決辦法，假如物業(yè)不作為，你可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)炒掉物業(yè)或直接到法院起訴，前提是你按時(shí)交了物業(yè)費(fèi)。期望我的回答，對(duì)你有用。

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你不在了

題主好，物業(yè)費(fèi)是按照房屋面積來(lái)收的，就是每平米每月幾塊錢，每樓層標(biāo)準(zhǔn)都一樣。

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