房屋他項(xiàng)權(quán)證是什么？需要關(guān)注哪些點(diǎn)

提問(wèn)者：生產(chǎn)線(xiàn)規(guī)范
地點(diǎn)： -
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提問(wèn)時(shí)間：2017-09-08 22:25:07

已有回答(4條)

薇薇_切克鬧

貸款買(mǎi)房如按揭或公積金貸款才可以辦理他項(xiàng)權(quán)證。另外，你需要在房證和土地證已經(jīng)辦理完畢的情況下，才能辦理他項(xiàng)權(quán)證。

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野生凹凸曼

可以買(mǎi)賣(mài)。按揭的房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)需征得銀行的同意,只要賣(mài)方到銀行交清所欠款項(xiàng)就可在辦理完成他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)登記后進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記。

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家的感覺(jué)

房子的產(chǎn)權(quán)包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。
1.《房屋所有權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給權(quán)利人的法定憑證，權(quán)利人依法憑證行使房屋的所有權(quán)。
2.《房屋共有權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給兩個(gè)或者兩個(gè)以上的權(quán)利人的法定憑證。共有的房屋，由權(quán)利人推舉持證人收?qǐng)?zhí)《房屋所有權(quán)證》。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書(shū)一份。房屋共有權(quán)證書(shū)與房屋所有權(quán)證書(shū)具有同等法律效力。
3.《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。通常說(shuō)的*多的是房屋產(chǎn)權(quán)證。

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師德師風(fēng)

可以在房管局的內(nèi)部網(wǎng)上查詢(xún)指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

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