白首長(zhǎng)相思

二手房，應(yīng)該要帶上舊土地證（原業(yè)主的）、新房產(chǎn)證原件（現(xiàn)業(yè)主的）雙方身份證復(fù)印件、新房產(chǎn)證復(fù)印件一套、舊土地證一套、土地證后面的圖表1:1的比例兩張到土地局應(yīng)該還要填一張表格接近就這些

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埃及時(shí)光

土地證應(yīng)該要有,其實(shí)房產(chǎn)證有沒(méi)有倒無(wú)所謂.您現(xiàn)在已經(jīng)有房產(chǎn)證,就說(shuō)明土地證在物管那里.辦理流程--房屋測(cè)量--土地局辦理土地證--持土地證辦理房產(chǎn)證你可以找物業(yè)要回屬于自己的土地證,假如他們不給,可以通過(guò)法律途徑!

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咖啡壺

有土地證的，商品房土地面積是共同的。不過(guò)很多地方，房產(chǎn)證和土地證合并了，以房產(chǎn)證面積為主。

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激動(dòng)時(shí)俱進(jìn)

土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別還是很明顯的，這有份資料可以看看，土地證單獨(dú)是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書；房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。有部分風(fēng)格城市實(shí)施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。

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