吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
去掉名字算買賣，如果房子滿5年，你只需承擔(dān)契稅的50%(比如說(shuō)100萬(wàn)的1%的契稅就是10000元，你承擔(dān)5000)，如果不滿5年，那么營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅，契稅各承擔(dān)50%

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花見(jiàn)花開(kāi)

房產(chǎn)證上加名字流程種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：
1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，假如材料齊全就給你們一個(gè)*，然后憑*去相關(guān)窗口辦理。
3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)有這些：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。望采納

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崇拜你的感覺(jué)

（一）有貸款房產(chǎn)證加名字
1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；
2.辦理所需要的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)。假如貸款是公積金的，需要另外加100元；假如是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。
3.帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；
4.去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。
（二）沒(méi)有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字情況會(huì)復(fù)雜很多，由于那將視為房屋買賣，需要交費(fèi)用。

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巾幗建功

房產(chǎn)過(guò)戶，須去房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記變更，按變更的登記申請(qǐng)房產(chǎn)證照。假如是房產(chǎn)證下來(lái)了，即使過(guò)戶給直系親屬也是一種過(guò)戶變更行為，會(huì)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用。假如沒(méi)有下來(lái)，可以走別一種更為簡(jiǎn)單快捷的*：房產(chǎn)的權(quán)利當(dāng)事人到開(kāi)發(fā)商或銷售商要求變更合同上的名字，合同上的名字就是獲取房產(chǎn)證是的名字的（合同＼產(chǎn)權(quán)登記＼產(chǎn)權(quán)證是一致的）。這相對(duì)要比等房產(chǎn)證下來(lái)再做變更要省事省錢的。期望能夠幫助你，祝您生活愉快~

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香草冰淇凌

你好按揭貸款付款人通常應(yīng)該添加在房產(chǎn)證上，不過(guò)房產(chǎn)證還可以添加其他人名字。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，假如材料齊全就給你們一個(gè)*，然后憑*去相關(guān)窗口辦理。
3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)有這些：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(實(shí)際事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。
2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。第三種情況：假如還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，由于那將視為房屋買賣以上價(jià)格整合自網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)自行核實(shí)

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陳經(jīng)理

房產(chǎn)證去掉名字費(fèi)用：
(一)交易手續(xù)費(fèi)：
1.存量非住房按成交價(jià)的0.5%，由受讓人繳納.
2.新建非住房由轉(zhuǎn)讓雙方各按成交價(jià)的0.08%繳納.
3.新建住房按每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方繳納;存量住房按每平方米5元，由轉(zhuǎn)讓雙方各繳納50%.
4.房屋交換按差額部分的0.5%,由支付差額一方繳納;繼承,遺贈(zèng),公有住房出售不交手續(xù)費(fèi).
(二)登記費(fèi)：
土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登記單元;車位80元/個(gè) 由權(quán)利人繳納.
經(jīng)濟(jì)適用住房,配套商品房,公有住房出售減半收取登記費(fèi).
農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房，不收房屋登記費(fèi)，只收取權(quán)屬證書(shū)工本費(fèi)10元/本 由權(quán)利人繳納.
(三)圖紙費(fèi)由房地產(chǎn)交易中心代收.
(四)契稅,印花稅由相關(guān)部門(mén)征收或代收.

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