請勿復(fù)制

國有土地和集體土地集體都只能出讓土地使用權(quán)，不能買賣土地所有權(quán)。而集體土地使用權(quán)只能在村集體成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)，由于您也是村集體成員，您購買該土地的使用權(quán)是被法律承認的。只需要您能夠拿出當(dāng)初的買賣協(xié)議合同等證明，法律會給您公證的判決的。

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彼此心中

集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。集體土地是我國土地所有制的一種形式。我國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有(全民所有)和勞動群眾集體所有二種形式。

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累死哦了

內(nèi)容包括有這些：
1.集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓、出租用于商業(yè)、旅游、娛樂等經(jīng)營性項目的，應(yīng)當(dāng)參照國有土地使用權(quán)公開交易的程序和辦法，通過土地交易市場招標(biāo)、拍賣、掛牌等*進行。
2.集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓、出租合同約定的土地使用年限屆滿，土地使用權(quán)由農(nóng)民集體土地所有者無償收回，其地上建筑物、附著物按照集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓、出租合同的約定處理。原土地使用者要求繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)在土地使用年限屆滿前與農(nóng)民集體土地所有者協(xié)商，集體土地所有者同意繼續(xù)使用的，按本辦法的規(guī)定重新辦理集體建設(shè)用地使用權(quán)登記手續(xù)。

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私房分割

所有權(quán)是屬于集體的，不能買賣也不能抵押，抵押的應(yīng)該是土地使用權(quán)。
二、集體土地使用權(quán)及其地上房屋抵押問題。單獨以集體土地使用權(quán)抵押的，除荒地使用權(quán)外，其他都為法律所禁止。地上房屋與土地使用權(quán)一同抵押的，如屬企業(yè)房產(chǎn)，法律允許，但以后能否轉(zhuǎn)讓變現(xiàn)則無法律規(guī)定。實踐中是可以的。

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說出來就開心

我了解到的是土地使用權(quán)（landuser）是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、使用、*和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未使用地的使用權(quán)。

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