回到古代

答：不是的，期房的房產(chǎn)證還沒(méi)有出來(lái)，只是它相證在銀行。

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享寶來(lái)了

購(gòu)房者可以委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，也可以自己辦理。假如購(gòu)買的是現(xiàn)房，購(gòu)房者應(yīng)該在訂立合同之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。假如購(gòu)買的是期房，購(gòu)房者應(yīng)該在房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。，期房與現(xiàn)房辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是不一樣的。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)關(guān)注。期望我的回答對(duì)你有用，謝謝

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本身的性質(zhì)

可以的，期房貸款是等房本下來(lái)以后再貸款可以用公積金的沒(méi)有房產(chǎn)證的住房不能辦貸款。連續(xù)繳存公積金一年以上才可以辦理公積金貸款。

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有傷風(fēng)化

只有房子辦理完畢綜合驗(yàn)收、開發(fā)商的抵押處理完畢才可以辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商一時(shí)無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，可以在房管局辦理過(guò)備案登記就可以做按揭了。買房子的過(guò)程：1，簽訂合同，2，備案登記（期房）或者辦理房產(chǎn)證（現(xiàn)房）。3，全款或者抵押貸款交付房款。期望能對(duì)你有用,以上價(jià)格整合自網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)自行核實(shí)，實(shí)際價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)

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