野寺度殘夏

主要是土地性質不一樣，70年產(chǎn)權的都是商品房，屬于普通住宅，50年產(chǎn)權的房子，都屬于商業(yè)性質的房屋。

回復  贊（0）

調兒啷當

1、70年產(chǎn)權通常來說是住宅性質的產(chǎn)權類型,40年產(chǎn)權是商業(yè)性質的產(chǎn)權類型。2、70年住宅類的是民用水電,40年的是商用水電。3、40年商業(yè)類型的出售有30%到60%的土地*,若不交按28%算稅費。
4、現(xiàn)在國家對70年以后的房子到底怎么處理也沒有明文規(guī)定,由于好多房子,沒有滿70年。

回復  贊（0）

百度上的思想

50年產(chǎn)權是指商用的或者商住的，不能落戶口，不過可以注冊公司的，70年產(chǎn)權房子是指普通住宅，那些套房基本都是70年的，這個是可以落戶口的，從這層定義上來說，50年產(chǎn)權永遠都不可能延期到70年產(chǎn)權。

回復  贊（0）

鬧洞房

無論是40年產(chǎn)權還是70年產(chǎn)權都是產(chǎn)權不過到期要續(xù)費土地是國家的房子是你的到期不續(xù)費國家就會收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償

回復  贊（0）