小產(chǎn)權(quán)房不能上市交易，安置房滿(mǎn)5年可以按正常商品房交易小產(chǎn)權(quán)房你只能私下交易，以后出現(xiàn)任何紛爭(zhēng)都不受法律保護(hù)由于本身是違法交易，所謂的小產(chǎn)權(quán)房幾年后可以過(guò)戶(hù)是所有中介賣(mài)小產(chǎn)權(quán)房的標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)法不然誰(shuí)買(mǎi)啊很多小產(chǎn)權(quán)房都十年以上了不依然不能過(guò)戶(hù)。期望我的回答能夠幫助到你
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題主好，買(mǎi)是能買(mǎi)，現(xiàn)在有不能買(mǎi)的東西嗎？只是你敢買(mǎi)不敢買(mǎi)的問(wèn)題，由于小產(chǎn)權(quán)房是無(wú)法過(guò)戶(hù)的，你們所簽的合同也是不受法律保護(hù)的。遇到拆遷占地等就會(huì)麻煩了，原房東很可能跳出來(lái)，說(shuō)我們的合同無(wú)效，要求他的利益訴求。
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只要你愿意，都可以買(mǎi)不過(guò)小產(chǎn)權(quán)的房子是不受法律保護(hù)的，你考量好不建議買(mǎi)，除非真的比附近商品房便宜很多很多，期望有用。
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