撇兒片兒的

濟(jì)南土地證過戶流程
1、土地登記申請書（原件）；
2、變更后的《房屋所有權(quán)證》（驗原件收復(fù)印件）；
3、原《國有土地使用證》（原件）；
4、商品房買賣合同（復(fù)印件）；
5、測繪部門出具的《宗地面積表》、《宗地圖》各2份；
6、申請人身份證明；

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沒地方感覺

房屋產(chǎn)權(quán)變更的辦理應(yīng)該提供的材料等內(nèi)容，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，應(yīng)提交以下證件：
1、辦理房屋交易提交書面申請書《房地產(chǎn)買賣協(xié)議書》原件、完稅證、原產(chǎn)權(quán)人《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、變更后的產(chǎn)權(quán)人《國有(集體)土地使用證》復(fù)印件、交易雙方身份證復(fù)印件、變更后的產(chǎn)權(quán)人《結(jié)婚證》復(fù)印件(如單身需提交單身證明);
2、增加房屋共有權(quán)人提交書面申請書、原產(chǎn)權(quán)人《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《國有(集體)土地使用證》復(fù)印件、公證書、產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人身份證復(fù)印件;
3、舊證換取新證提交書面申請書、原房屋所有權(quán)證、《國有(集體)土地使用證》復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人身份證復(fù)印件;
4、辦理分家析產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)證提交書面申請書、《分家析產(chǎn)協(xié)議書》、原《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《國有(集體)土地使用證》復(fù)印件、《公證書》、產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人身份證復(fù)印件;
5、辦理繼承、贈與的房屋所有權(quán)證提交書面申請書、《公證書》、原產(chǎn)權(quán)人《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《國有(集體)土地使用證》復(fù)印件、如原產(chǎn)權(quán)人去世需出具原產(chǎn)權(quán)人《死亡證明》、產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人身份證復(fù)印件;
6、夫妻雙方離異后辦理房屋所有權(quán)證時需提交書面申請書、《離婚協(xié)議書》、《離婚證復(fù)印件》、《民事調(diào)解書》、相關(guān)法律文書及有效證件。

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一啊大姐

集體土地可以過戶，但前提是，買方應(yīng)該是本村村民，否則不予變更。集體土地假如土地證不辦理變更，房產(chǎn)部門是不會給你變更房產(chǎn)證的。（國有土地變更：先更房產(chǎn)證，后土地證。集體土地：先土地證，后房產(chǎn)證）實際流程是這樣的，可以持原土地使用證、土地使用權(quán)移交證明、用地申請書、身份證和戶口本到村委會申請同意后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府批準(zhǔn)。然后進(jìn)行土地登記確權(quán)后可辦理更名過戶。

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