滄海笛聲

答：房屋確權證辦理的方法有很多種：，你可以去法院提起一個確權之訴，證明房子你的，第二，去房管局，跟現(xiàn)在房東協(xié)商一致?lián)Q成你的名字。

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疲憊旅人

回遷的房子竣工后，當事人和拆遷開發(fā)商核對材料數(shù)據(jù)，確認無誤后帶著身份證明、老房權證、拆遷合同、回遷房的總證復印件、派出所的房屋坐落證明、房管部門的確權審批表等到房管部門辦理！

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米花和花米

房屋他項權證是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。*綜合整理房屋他項權證相關信息，為廣大置業(yè)者提供什么是房屋他項權證、如何辦理房屋他項權證的信息。

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目的港

自有房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權證的簡稱，房屋產(chǎn)權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內應該辦理確權登記手續(xù)。購房者應該在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領取房地產(chǎn)權屬證明書（俗稱大產(chǎn)權）的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產(chǎn)權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產(chǎn)權如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產(chǎn)權登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。

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王

題主好，辦理房產(chǎn)證所需證明材料：
（1）一手商品房需要買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明，買賣合同、總房權證復印件、總土地證復印件、*、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權審批表。
（2）二手商品房需要雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業(yè)稅單（繳納或減免）、過戶確權審批表；若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料
（3）初始登記的新建房屋需要提供身份證明、建設規(guī)劃許可證、建設用地許可證（土地證)、驗線書、確權審批表、派出所的房屋座落證明、測繪圖。
（4）繼承的房屋身份證明、房權證、公證書、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。析產(chǎn)的房屋所有家庭成員的身份證明、分家協(xié)議書、居委會（村委會）證明、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
（5）離婚的房屋夫妻雙方的身份證明、離婚協(xié)議書、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
（6）法院拍賣的房屋身份證明、房權證、土地證（或復印件）、拍賣協(xié)議、拍賣*、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
（7）房改福利房身份證明、戶口本、無房證明、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業(yè)稅單（繳納或減免）、過戶確權審批表、單位同意出售證明。期望能幫到您。

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