一朵小小奇葩

成都購(gòu)房契稅計(jì)算很簡(jiǎn)單：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×*。但對(duì)計(jì)稅依據(jù)、*的理解需要做適當(dāng)說(shuō)明。成都購(gòu)房契稅包括：1．國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)出售，房屋買(mǎi)賣為成交價(jià)格；2．土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣的市場(chǎng)價(jià)格核定；3．土地使用權(quán)交換、房屋交換為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。錢(qián)款成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無(wú)正當(dāng)理由的或者所交換土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額明顯不合理且無(wú)正當(dāng)理由的由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。

回復(fù)  贊（0）

長(zhǎng)安月下_vv

題主好，
1.契稅是由承受方繳納，中國(guó)契稅條例規(guī)定為3%-5%，實(shí)際由省級(jí)人民政府規(guī)定。
2.簡(jiǎn)單的說(shuō)就是買(mǎi)方交契稅，契稅多少錢(qián)，是你們省政府規(guī)定，不過(guò)限額在3%-5%之間，實(shí)際想知道多少，你打個(gè)**問(wèn)問(wèn)你們地稅局就行了。

回復(fù)  贊（0）

淪肌浹骨

房地產(chǎn)土地契稅*比例：依照《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換、房屋買(mǎi)賣、房屋贈(zèng)與、房屋交換需要繳納契稅；契稅*為3-5%。在現(xiàn)行中，房地產(chǎn)企業(yè)繳納土地契稅為3%。期望對(duì)你有用！

回復(fù)  贊（0）

一生的人反對(duì)

你好；依照《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換、房屋買(mǎi)賣、房屋贈(zèng)與、房屋交換需要繳納契稅；契稅*為3-5%。在現(xiàn)行中，房地產(chǎn)企業(yè)繳納土地契稅為3%。期望可以對(duì)你有用！~

回復(fù)  贊（0）

孤樹(shù)暖痕

據(jù)我所了解到的
1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。
2、土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣的市場(chǎng)價(jià)格核定
3、交換價(jià)格相等時(shí)，免征契稅;交換價(jià)格不等時(shí)，由多交付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方交納契稅
4、房屋附屬設(shè)施征收契稅的依據(jù)：
(1)采取分期付款*購(gòu)買(mǎi)房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅。
(2)承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按照當(dāng)土確定的適用*征收契稅;如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相同的契稅*。期望對(duì)你有用。

回復(fù)  贊（0）