阿斯頓哥哥

城鎮(zhèn)自建房是不可以買賣的。自建房，是不能進(jìn)行買賣的，你可以在土地管理法里找到相關(guān)依據(jù)，這個(gè)房賣的話，有房產(chǎn)證嗎？沒有的話，買家會(huì)比較擔(dān)心吧。期望我的回答可以對(duì)你有用。

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降帆靠港

答：首先得確定之前的業(yè)主賣這個(gè)房子是沒有房產(chǎn)證公證過來的，還是有房產(chǎn)證公證過來的。沒有房產(chǎn)證的房子購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)很大。

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唯我風(fēng)格

還建房是可以買的,不過也有一定的風(fēng)險(xiǎn)性,還建房是5年之后才能辦理兩證的,當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候一定要對(duì)方開清楚數(shù)據(jù)和合同,買這種便宜的房子本來就存在一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)性,敢買的人都買了.

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宅基地沒有房產(chǎn)證,宅基地證只發(fā)給具備建房條件的農(nóng)村村民.房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

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評(píng)價(jià)很高

1）只需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證就行了，然后辦理過戶手續(xù)就行。2）沒有房產(chǎn)證的房屋是沒有產(chǎn)權(quán)的，不受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)3）去公證處去證明，他只能證明你們之前的買賣，而不能證明你的房子有產(chǎn)權(quán)。4)在中國(guó)的城鎮(zhèn)上無論是商品房還是自建房都應(yīng)該取得土地使用證，也要辦理房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證的房子是沒有產(chǎn)權(quán)的。

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