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答：農村土地承包法規(guī)定，農村土地承包采取農村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包*，不宜采取家庭承包*的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等*承包。農村土地承包法規(guī)定，農村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權利。農村土地承包后，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。

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只有簽合同一種。給你一個范文。首先，提出轉讓申請。承包方與受讓方達成流轉意向后，以轉讓*流轉的，應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請。假如發(fā)包方不同意，應當在7日內給出不同意的理由。發(fā)包方同意轉讓的，應當及時向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門報告。其次，簽訂轉讓合同。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門應當及時向達成流轉意向的承包方提供統(tǒng)一文本格式的轉讓合同，并指導簽訂，確定土地承懈經(jīng)營權轉讓。承包方轉讓農村土地承包經(jīng)營權，應當在受讓方在協(xié)商一致的基礎上簽訂書面轉讓合同。農村土地承包經(jīng)營權轉讓合同一式四份，轉讓雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。需要指出的是，假如鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門在指導流轉合同簽訂或流轉合同鑒證中，發(fā)現(xiàn)流轉雙方有違反法律法規(guī)的約定，應當及時予以糾正。第三，辦理變更登記。采用轉讓*流轉土地承包經(jīng)營權，當事人申請辦理土地承包經(jīng)營權變更登記的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門應當予以受理，此時要求雙方當事人提供以下材料：
(1)變更的書面請求;
(2)已變更的農村土地承包合同或其它證明材料;
(3)農村土地承包經(jīng)營權證原件。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門受理變更申請后，應及時對申請材料進行審核。符合規(guī)定的，報請原發(fā)證機關辦理變更手續(xù)，并在農村土地承包經(jīng)營權證登記簿上記載，原發(fā)證機關應當予以受理，并及時辦理變更登記手續(xù)。

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回到古代

農村土地流轉是指農村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權，將經(jīng)營權轉讓給其他農戶或其他經(jīng)濟組織的行為。農村土地流轉是農村經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，通過土地流轉，可以開展規(guī)模化、集約化

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復活節(jié)

農村土地，是村集體組織所有，由農戶承包經(jīng)營的，通過土地確權取得土地承包經(jīng)營權，取得了土地經(jīng)營權的土地可以通過互換，出租、轉讓、轉包等形式進行流轉，并收取一定的流轉費用，以增加家庭的財產(chǎn)性收入。

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