好地方地方

嗯，是的每年都要交的。房產(chǎn)稅每年都是要按時申報繳納，逾期要繳收滯納金，實(shí)際如何繳納可以咨詢當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)。

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愛上ayumi

不可以，沒有房產(chǎn)證，不能稱為業(yè)主――起碼在法律層面上是如此。只能算為購房人、房屋使用人。購房人辦房產(chǎn)證，在時間上沒有法律約束，但產(chǎn)權(quán)不受法律保護(hù)。購房人繳納契稅是有時間限定的（見契稅條例）。逾期，稅務(wù)官有權(quán)向你征收滯納金。從購房人自我保護(hù)權(quán)益角度看，遲遲不辦會損害自身利益，只是你想不到罷。例如家人出國，有的國家簽證官要看申請人的私有財產(chǎn)證明，例如房產(chǎn)證、存款等；有時個人辦消費(fèi)貸款，房產(chǎn)證也是很重要的材料。以及，若開發(fā)商跑路了，到時你想辦都沒法辦――由于產(chǎn)證辦理是要雙方共同申請的，開發(fā)商要提供資料、表格蓋章。期望對你有用

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考試的學(xué)生

按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。契稅滯納金計算起始日期的確定1．納稅人進(jìn)行納稅申報的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。2．納稅人未進(jìn)行納稅申報的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。期望對你有用！

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鄭小姐

當(dāng)事人購房之后，需要在簽署合同時交納契稅，維修基金等稅費(fèi)，憑完稅證明辦理房產(chǎn)證，.如果當(dāng)事人延期繳納，規(guī)定每天有萬分之五的滯納罰金.
<中華人民共和收征收管理法>第三十二條規(guī)定："納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金."
<中華人民共和國契稅暫行條例>規(guī)定：契稅繳納的時間是以購房者簽訂土地,房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者購房者取得其他具有土地,房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天，也就是說繳納契稅的時間以簽訂購買房屋合同為準(zhǔn).在這個規(guī)定中，這些合同不但包括房屋買賣合同，而且也包括房屋預(yù)售合同，所以購房者繳納契稅的時間應(yīng)以此為依據(jù)，不論其購買的是現(xiàn)房還是期房，契稅發(fā)生的時間都是以簽訂購房合同的時間為界定.

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