集體的沒有、小產(chǎn)權(quán)。個人的有。個人的房子都有房產(chǎn)證。
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土地使用證和房產(chǎn)證是不同的兩證，沒有房產(chǎn)證的話購買存在較大風(fēng)險
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題主好，小產(chǎn)權(quán)的房子有房產(chǎn)證沒有土地證，這種房子購買風(fēng)險是很大的，由于政府不支持，沒有相關(guān)法律保護(hù)；何況連房產(chǎn)證都沒有的房子呢？除非是相當(dāng)關(guān)系的賣給你，否則不建議購買。
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應(yīng)該有的有的,*主要還是看是哪里的房子,就算沒有房產(chǎn)證也有土地使用證。有房產(chǎn)證的商用房為50年產(chǎn)權(quán)。
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