崔

一般來說"小產(chǎn)權(quán)房"是在集體土地上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā)，因此做"鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房"，又叫"小產(chǎn)權(quán)房".鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán).這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案.所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證.
而且小產(chǎn)權(quán)房買進(jìn)容易，賣掉難.這就不是什么好的渠道了.再說，小產(chǎn)權(quán)房的居住功能保障性尚可，產(chǎn)權(quán)本身就是非法的，保障性無從談起，哪天要整治，就更難出售了，沒有什么價值.

回復(fù)  贊（0）

公司基地

你好。小產(chǎn)權(quán)房不要買，之稱為小產(chǎn)權(quán)是由于不是完全產(chǎn)權(quán)房，我國的土地只有國有和集體所有兩種形式，小產(chǎn)權(quán)房就是屬于集體所有的，是無法按照合法程序正常深圳小產(chǎn)權(quán)房可不可以買,除非是村里被規(guī)劃，否則很可能沒有房產(chǎn)證，特別是2007年之后的小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)，建議還是不要買。一旦有變化，你的買賣是無效的。期望可以對你有用！

回復(fù)  贊（0）

一紙亂言

這要看你書房的空間合理的布局來決定可不可以放床。可以依據(jù)自己的需求放折疊床,沙發(fā)床,既節(jié)約空間,也方便使用。

回復(fù)  贊（0）

人生的故事

你好!很開心回答你的問題，這樣的情況可不可以貸款那？：不可以，物權(quán)法及土地承包、管理法規(guī)規(guī)定不可作抵押物。集體土地使用證是不是不可以更名??？：只可在同一集體組織成員間進(jìn)行，其他不行。這樣的房子價格是不是很低啊？：這只能是當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)行情決定。

回復(fù)  贊（0）