李紅

房產過繼給子女的有三種，1.以出讓的辦理過戶
2.以贈與的辦理過戶
3.以繼承的辦理過戶

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鬧洞房

子女房產繼承手續(xù)費都需要哪些？遺產公證就可以了拿著房產證死亡證明和公證遺囑到公證處做遺產公證費用200這樣不用過戶就可以了想賣的時候隨便賣

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看見花開了

題主好,假如該房產屬于家庭共有財產,您可以與產權共有人一起辦理房屋析產變更,并不需要繳納過戶費用。房屋析產變更是指將幾人共有房屋分為其中一人單獨所有,應當提供以下手續(xù):
1、房屋所有權證(原件)
2、析產協(xié)議(原件)
3、房屋登記表、房產平面圖二份(原件)。分家析產過戶,不需要繳納過戶費用,只需要到房屋管理交易中心辦理即可。分家析產協(xié)議:屬于當事人自愿處分自己財產的行為,通常是父母將自己的財產分給子女。分家析產協(xié)議只要是當事人意思表示、沒有處分他人財產、不違反法律的強制性或禁止性規(guī)定的,就自全體協(xié)議人簽字時起生效。

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聽鬼唱情歌

房產過戶給子女的*有三種：種是以出讓的*辦理過戶，也就是以買賣的*按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的*辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，辦理過戶。第三種是以繼承的*辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。
（一）以出讓的*將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，假如房產未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
（二）以贈與的*將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，由于贈與是被認為是無償受贈的行為，需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
（三）以繼承的*將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是的，由于繼承的房產沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。謝謝

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海德格爾

不能的，房產證上加子女名字可以通過贈與和買賣的*進行，父母房產過戶給子女假如選取房產贈與話，那么房產證加子女名字費用包括契稅、公證費和產權登記費等。假如是滿五年的房子可以采用房屋買賣的*過戶，過戶費用跟二手房交易稅費是一樣的。

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續(xù)I學生

沒有年齡限制，子女成年了，做網(wǎng)簽，繳稅過戶即可，不過對未成年子女的過戶嚴格很多流程也復雜一些。子女未成年，需要做一個監(jiān)護人公證，再網(wǎng)簽，繳稅，過戶。并且在子女沒有成年之前過戶給他們的房產，你們將會很難出售的。除非你可以充分的證明出售該房產對孩子的學習和成長有有益的幫助。

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