認識的想法

預售許可證是建設單位銷售房屋時應該取得的五證之一，只有取得預售證，才具備合法銷售的權(quán)力。合同編號是合同上的*，與預售許可證無關(guān)。

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五證是指房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前三個證由市住建局核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。商品房預售或銷售應該具備“五證一書”，并在預售或銷售現(xiàn)場公示：
（一）國有土地使用證；
（二）建設用地規(guī)劃許可證；
（三）建設工程規(guī)劃許可證；
（四）建設工程施工許可證；
（五）商品房預售許可證；
（六）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書

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加斯帕德

那么，在進行房屋買賣網(wǎng)簽的過程中應關(guān)注哪些事項呢請看本文詳細介紹：
一、對開發(fā)商的發(fā)售權(quán)利進行審查。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等

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