烈火劍法

公積金異地?zé)o法貸款的問(wèn)題,一直困擾著一些工作調(diào)動(dòng)的繳存人，那么三亞公積金異地買(mǎi)房要求和流程有哪些？海南南省住房公積金管理局于2015年5月26日印發(fā)的《關(guān)于開(kāi)展外省住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的通知》一文規(guī)定：“在外省工作且繳存住房公積金的海南戶籍職工，可持就業(yè)地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的繳存證明(連續(xù)6個(gè)月以上)、未使用或已結(jié)清工作所在地住房公積金貸款證明、戶口本原件及復(fù)印件向我省購(gòu)房所在地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，貸款審批條件同本省繳存職工?！睆?015年5月26日起，允許海南戶籍的職工使用住房公積金異地貸款。也就是說(shuō)三亞知識(shí)海南戶籍的職工異地貸款買(mǎi)房。住房公積金異地個(gè)人貸款的操作
一、職責(zé)分工
（一）繳存城市公積金中心（含分中心，下同）負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書(shū)面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。
（二）貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。
（三）貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對(duì)異地貸款情況進(jìn)行核對(duì)，掌握提取、還款、變更和逾期情況。
二、辦理流程
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心依照職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。
4、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，依照貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
5、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。

回復(fù)  贊（0）

只看你一眼

北京住房公積金可以在外地貸款買(mǎi)房。依照國(guó)家政策，公積金是可以異地提取的。不過(guò)各地情況有所不同，需要到當(dāng)?shù)毓e金中心咨詢。住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，要求各地放松公積金貸款條件，今后職工連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款，并明確提出公積金將實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)。住建部2015年9月21日在其官網(wǎng)上發(fā)布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》(下稱(chēng)《通知》)。

回復(fù)  贊（0）

國(guó)民萌叔

題主好，北京公積金在外地買(mǎi)房的的方法為：
一、異地公積金貸款購(gòu)房依照北京住房公積金的相關(guān)政策，現(xiàn)階段在北京繳納的住房公積金不能在異地貸款購(gòu)房，不過(guò)您可以異地購(gòu)房后提取公積金。
（1）在北京地區(qū)繳存住房公積金的職工，在外地購(gòu)房后可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，假如辦理了聯(lián)名卡，還能按月、按季度、按年提取。
（2）在北京工作并每月繳納住房公積金的外地職工，可以在外地購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)后通過(guò)自己的單位申請(qǐng)辦理公積金按月提取業(yè)務(wù)，與購(gòu)買(mǎi)本地住房的市民享受同樣的待遇。此外，異地購(gòu)房市民即使全部提走個(gè)人賬戶中的公積金，只要符合相關(guān)規(guī)定，仍可在北京購(gòu)房后申請(qǐng)公積金貸款。由于現(xiàn)在各地公積金中心相對(duì)獨(dú)立，并沒(méi)有互聯(lián)辦公，北京公積金中心現(xiàn)在不能為這類(lèi)異地購(gòu)房的市民辦理公積金貸款。
二、異地購(gòu)房后提取公積金依照北京住房公積金現(xiàn)行的提取政策，異地購(gòu)房后是可以提取北京住房公積金的。依照北京住房公積金管理中心《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理的通知》京房公積金發(fā)【2014】14號(hào)，加強(qiáng)對(duì)異地購(gòu)房提取管理：職工在北京市以外的省市購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛?，除按管理中心已有?guī)定提交相關(guān)材料外，職工所在單位應(yīng)履行核實(shí)義務(wù)并出具“職工異地購(gòu)房證明”，職工應(yīng)出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明。職工所在單位主體資格不存在，由房屋所在地的村民委員會(huì)、居民委員會(huì)或者物業(yè)部門(mén)開(kāi)具”職工異地購(gòu)房證明“。提取住房公積金原則上由單位經(jīng)辦人辦理。職工住房公積金轉(zhuǎn)入信息清晰且集中封存戶的，可以持相應(yīng)證明及提取材料個(gè)人辦理。

回復(fù)  贊（0）

熱血成本

你好。北京公積金不可以在邯鄲貸款買(mǎi)房。現(xiàn)在異地買(mǎi)房還不能辦理住房公積金貸款，只能買(mǎi)房后憑房產(chǎn)證或者購(gòu)房合同申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。實(shí)際可以咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心期望我的回答可以幫助你

回復(fù)  贊（0）