變動(dòng)成本

樓主的同事說的沒錯(cuò)，是有兩種過戶形式，種贈(zèng)與過戶是不需要繳納營(yíng)業(yè)稅和所得稅的。第二種買賣過戶就需要交納一定的契稅等費(fèi)用。那么房產(chǎn)過戶需要交齊哪些相關(guān)的費(fèi)用呢？首先，要交契稅，營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅等。實(shí)際可以咨詢一下房屋中介，他們會(huì)比較清楚。

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那就加上就好

繼承房產(chǎn)涉及方方面面費(fèi)用，并且要視你實(shí)際情況分析繼承權(quán)公證費(fèi)用、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)、契稅。假如以后賣的話，需要交20%個(gè)人所得稅；用于個(gè)人居住時(shí)就不用了。實(shí)際還是咨詢一下房產(chǎn)所在房管局吧，*網(wǎng)上就能查到

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十分國(guó)際化

雙方的過戶稅費(fèi)實(shí)際有這些：賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免）。買方：契稅1.5%、房產(chǎn)證工本費(fèi)。雙方都要交的稅：房產(chǎn)過戶登記費(fèi)、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅。以上為小于144平方米的普通住宅計(jì)算。期望我的回答能夠幫助到你

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白癜風(fēng)

小產(chǎn)權(quán)房由于是沒有房產(chǎn)證的，房管局也不會(huì)受理辦過戶，不存在交契稅的問題。契稅是國(guó)家規(guī)定房產(chǎn)過戶時(shí)，買家一定要交的一稅房產(chǎn)過戶稅。不存在過戶，就不存在交契稅了。

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