吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
1,如果家里的房子產權證上只有你一個人的名字，那么你在外地買房原則上屬于第二套房; 2,如果家里的房子產權證上只有你父母的名字，而且你也已經成年，那么你在外地買房原則上屬于套房; 3,如果家里的房子產權證上有你們一家三口的名字，那么你在異地買房原則上屬于第二套房; 4,如果你的男朋友名下已有房產，你們二人合買或者男朋友出錢但產證上有你們二人的名字，也屬第二套房;

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不舒服煩死

通常都以房產證名字為準，現在寫協(xié)議書要無關系的第三方（兩人以上）在場監(jiān)督并簽字，然后到公證處公證，到居委會備案一份。
協(xié)議內容要說明房產的來源，出資，證明人（參與者）以及相關的附屬情況和居委人員證明、、、、、

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阿索菲法

購房者在簽補充協(xié)議時應關注以下幾方面：
一、公平原則
補充協(xié)議條款的制定并不是房地產商的單方行為，購房者作為合同的另一方，同樣具有平等主張、保護自身利益的合法權利。任何發(fā)展商以單方名義制訂并要求購房者無條件簽署的補充協(xié)議都有可能是違背購房者意愿的，在法律上是無效的。由此看來開發(fā)商在要求購房者簽訂補充協(xié)議時，應對其內容予以明釋。例如，在銷售精裝修房屋時，有的開發(fā)商對于合同約定的裝修材料裝修標準的改變，只是明確了告知購房者的義務，而對于改變后的質量、價格、檔次、環(huán)保均不予明確，根本沒有給予購房者選取或是確認的權利，這在實際上已經嚴重損害了購房者的合法利益。一旦出現問題，極易使買賣雙方產生糾紛。
二、合法原則
雙方簽訂的補充協(xié)議作為合同不可分割的組成部分，只有約定的內容合法，方可以得到法律的保護。
在實際交易中，開發(fā)商在起草補充協(xié)議時，有時為了迎合或是滿足個別購房者的利益要求，將一些公用面積和使用空間擅自“許配”，從而損害了其他購房者的利益。例如，一家開發(fā)商在銷售寫字樓時，購房單位提出了一個條件，即將寫字樓的外墻使用權歸該購房單位無償使用。開發(fā)商明明知道外墻使用權歸所有購買寫字樓的業(yè)主，開發(fā)商個人沒有任何承諾的權利，不過，為了促進銷售，在沒有得到其他業(yè)主同意的情況下，開發(fā)商便同意了這家購房單位的要求，并將此條款寫入補充協(xié)議。事后可想而知，由于合同約定的該內容損害了其他人的合法利益而引發(fā)此項內容無效。
期望我的回答對您有用。

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咸菜燒豆腐

1、雙方就甲乙雙方在年月日簽訂的《房屋買賣合同》，經友好協(xié)商簽訂本補充協(xié)議；
2、原合同中標的物房產過戶所需繳納全部稅費由乙方承擔；
3、原合同其他條款不變，本補充協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。

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牛崧豆腐羮

集資房轉轉讓協(xié)議屬于房屋買賣合同的一種，因此集資房轉讓協(xié)議的寫法基本上與其他二手房買賣協(xié)議是一樣的。集資房轉讓協(xié)議的主要內容有：
1、當事人的相關信息（姓名、工作單位、住址、身份證號等）；
2、集資房的實際信息（樓層、房號、實際位置等）
3、集資房轉讓的價格以及支付*；
4、雙方的違約責任
二、集資房轉讓協(xié)議范本集資房轉讓協(xié)議轉讓方（以下簡稱甲方）：工作單位：住址：身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：住址：身份證號：
一、經自愿協(xié)商達成一致，甲方將@@集資房名額指標轉讓給乙方，由甲方出面并以甲方的名義購買單位一套@@平米集資房，不過所需的購房款一律由乙方來承擔。（因房子尚未建造，樓層、房號以及實際位置后定），并由乙方支付甲方經濟補償金肆萬伍仟元整。
二、由于所需的購房款一律由乙方承擔，并由乙方支付甲方經濟補償金肆萬伍仟元整。故此套房屋所有產權自始到終已歸乙方所有，甲方不得有異議。
三、按本單位集資房建房進展所需一切報名費、集資款，由乙方及時如實支付甲方轉交給單位，每次甲方要出具相應收款證明給乙方。由甲方取回的單位收費憑據交乙方自行保管。
四、建房階段中，一切建房費用有所變化，均與甲方無關，一切由乙方自行支付。（建房費用為集資房標準）
五、因不可抗拒原因，此集資房不能建成使用時，甲方應無償退還乙方所支出的全部各種費用，即報名費、集資款和乙方支付甲方經濟補償金。
六、房子建好后，交乙方入住使用。
七、甲方應無條件地將房屋過戶給乙方，當允許辦理房產過戶手續(xù)時，甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，辦理房產轉讓手續(xù)的各項費用由乙方自行支付。
八、如有違約，將支付違約金。甲方違反本合同約定，將支付乙方伍萬元整違約金。乙方違反本合同約定，將支付甲方伍萬元整違約金。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。十
一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。十
二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。以上就是對“集資房轉讓協(xié)議怎么寫”“集資房轉讓協(xié)議范本”所做的介紹?？傊蠹覒撘涀?，在發(fā)生集資房轉讓糾紛時，口說無憑，只有白紙黑字的合同才具有證明力。特別是假如打官司的話，只有當事人能提供相應的證據（包括集資房轉讓協(xié)議），法官才會采納當事人的主張。，一份好的集資房轉讓協(xié)議不僅能程度地防止糾紛，并且在發(fā)生糾紛后能成為重要的證據。正是如此，集資房轉讓的當事人不妨請律師幫助起草和審查集資房轉讓協(xié)議，終究老百姓難以寫出一份完善的轉讓協(xié)議。

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認識的才行啊

在簽訂《商品房買賣合同》時，通常情況下一些基本情況是不能改動的，但合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是需要雙方協(xié)商的。您假如看到合同中的空白處已經填寫好，那是開發(fā)商自己填寫的，開發(fā)商提供的印制好的補充協(xié)議也是開發(fā)商自己寫的，這些僅代表開發(fā)商一方的意愿，購房人可以接受，也可以不接受。開發(fā)商和購房人都有權對示范文本條款的內容進行修改、增補或刪減，房地產商可以在《合同》中對填空做出選取，可以寫補充協(xié)議，購房人也同樣有權利要求對填空重新選取，要求采用自己寫的補充協(xié)議或雙方商榷確定的補充協(xié)議。甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經商榷確定，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭*交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如*費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭引起合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：），空調兩臺（型號：），熱水器（型號：），浴霸（型號：），飲水機（型號：），音響兩臺（型號：），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。十
一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十
二、附加條款：甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號：住址：*：年月日乙方（買方）：（?。┥矸葑C號：住址：*：年月日

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面包女神大賽

假如是寫新合同，之前合同條款沒問題的，建議按原合同照搬，只把*期間、*條款改掉。身份證、房產證都要重新復印附新合同后面。另外，也可以考量在原合同后面加補充協(xié)議，只是加入新的*期限、租金條款條款就可以。

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