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一般情況下，開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)項目竣工后，應到房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門申請房地產(chǎn)權(quán)屬登記，由登記部門通知房地產(chǎn)測繪部門進行現(xiàn)場勘測，待勘測數(shù)據(jù)確定后，權(quán)屬管理部門需要通知土地管理部門核定地價，還要審核該項目是否按規(guī)劃批準的用途使用土地,是否按規(guī)劃的面積建房,地價款*終繳納的情況以及拆遷安置結(jié)案情況等.只有在上述內(nèi)容全部審核無誤后，才能確認產(chǎn)權(quán)，頒發(fā)房屋所有權(quán)證，即俗稱開發(fā)商的"大產(chǎn)權(quán)"

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高度發(fā)達

小產(chǎn)權(quán)房買賣政策
一：所有在建及在售小產(chǎn)權(quán)房應該全部停建和停售;小產(chǎn)權(quán)房買賣政策
二：將以地方為主體組織摸底，對小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀進行普查;小產(chǎn)權(quán)房買賣政策
三：責成領(lǐng)導小組研究小產(chǎn)權(quán)房問題，拿出相關(guān)處理意見和辦法。小產(chǎn)權(quán)房買賣政策
四：小產(chǎn)權(quán)房擁有者只有使用權(quán)，不能做貸款，不能轉(zhuǎn)讓，并且也不能享受國家大產(chǎn)權(quán)房子的待遇。期望對您有用!

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數(shù)字相機

通常的話到土地管理局咨詢一下再看你的安置房的平數(shù)，通常來說啊，在廬江中心城那里的話大產(chǎn)權(quán)辦理大約要一萬伍仟多了。

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雨聲斷思念

上海不限購房價在15300元一平。不限購的房子是指：商鋪、公寓。錢加身份證就可以買。商鋪產(chǎn)權(quán)三種：40年、50年、70年，公寓：50年。限購的房子是指：70年產(chǎn)權(quán)的住宅。只要你有錢愛買幾套買幾套,但他不是70年產(chǎn)權(quán),他的產(chǎn)權(quán)只有40或50年,這種的房子非常適合外地人買。價格整合自網(wǎng)絡，請自行核實。

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凡人煩惱

一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：壹江國際是大產(chǎn)權(quán)1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要“五證“俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。

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