吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
如果土地的使用期到了，你的房子有二種情況：：補交地價，可以繼續(xù)使用該土地.第二種：折了你的房子，土地你就沒有使用權(quán)了，但國家會對土地上面的房子作一定補償給產(chǎn)權(quán)人.也就是通常我們所說的回遷房.

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李經(jīng)理

魯公大宅裝飾很高興為您解答
土地證使用期限到期后
一,到國土部門申請續(xù)期
二,交多少要經(jīng)地評估機構(gòu)評估.
三,住宅用地到期后自動續(xù)期，期它性質(zhì)的土地使用權(quán)到期后如不申請或申請未被批準國家將無償收回土地使用權(quán)及房屋所有權(quán).
裝修熱線：15803870132 英子

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zxs374823

你使用的土地證過期，如果符合換證條件，可以到原發(fā)證部門投取新證. 如果不符合條件，則土地就要收回.

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蝴蝶少女

你好。房產(chǎn)證辦土地證的辦法就是需要拿著房產(chǎn)證去土地證的管理中心進行證明，同時提交自己的身份證明材料，通過后就可以辦土地證了。期望我的回答可以對你有用。

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同時從下往上

原房主的房產(chǎn)證有沒有留過復印件？有的話，拿著原房產(chǎn)證復印件、原房主身份證復印件去土地局辦理原房主的土地證，等這個土地證下來了，你們再辦土地證過戶，過到自己名下。正常來說，辦理土地證需要身份證復印件、房產(chǎn)證原件及復印件、契稅*原件及復印件、測繪圖紙復印件，但像你這樣的房產(chǎn)證已經(jīng)過戶原房產(chǎn)證已銷再辦土地證過戶的情況很特殊但并不少見，土地局辦理過很多這類土地證，肯定能辦出來。實際怎么操作，各個地市各有規(guī)定，你可以詳細地問一下土地局，怎么提供證件，他們會告訴你的。

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悲傷的歌

首先要把房產(chǎn)證過戶給你，房產(chǎn)證過戶辦理好了合資后，辦理土地證的過戶假如原來就有土地證的，并且土地證的期限還沒有到期，那么你只需要繳納3工本費就可以了。否則需要重新辦理土地證是繳納土地出讓金。

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懶癌晚期

二手房買賣先辦房產(chǎn)證，后辦土地證。你辦完了房產(chǎn)證，就能咨詢到如何辦土地證了。

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