人在小橋邊

土地證只是土地證，要蓋房應當另外申請。房產(chǎn)證包括土地和房屋。

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你看我像誰

通常土地證是跟房產(chǎn)證走的，也就是可以把土地證換成你愛人父親的。

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惜顏如歌

有土地證的就需要，沒有土地證的當然就不需要了?，F(xiàn)在很多新開發(fā)的商品房就沒有土地證，簡化手續(xù)，兩證合一了。

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李經(jīng)理

魯公大宅裝飾很高興為您解答
土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù).根據(jù)國家關規(guī)定，目前我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：1集體土地所有權證.縣級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證，確認所有權.2集體土地建設用地使用權證.縣級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權.3國有土地使用權證.縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證，確認國有土地使用權.
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