吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
農(nóng)村的房屋產(chǎn)權(quán)登記條件有以下幾點(diǎn)吧.1,首先這家房子你必須得有所有權(quán)，使用權(quán)是不行的，就像在外面*的房子你總不能說(shuō)是你的.2,本人的身份要得到證明，就是證明你是一個(gè)良民的條件，這就是需要一些必要的證件了，像身份證呀，戶(hù)口本呀之類(lèi)的是必不可少的.3,要在法律的允許范圍類(lèi)通過(guò)法律程序來(lái)進(jìn)行相關(guān)文件的審核.

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認(rèn)識(shí)的瀟灑

以往農(nóng)村住房無(wú)法抵押，主要是農(nóng)村住房只有集體土地使用權(quán)證，無(wú)房屋所有權(quán)證，即農(nóng)村住房缺乏登記、確認(rèn)制度，產(chǎn)權(quán)不明晰。由此看來(lái)農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款，農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地所有權(quán)單位即村委會(huì)同意，并且，抵押人應(yīng)該對(duì)抵押物擁有財(cái)產(chǎn)處置權(quán)，以共有財(cái)產(chǎn)作為抵押物的，要取得共有人的同意。

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不得分開(kāi)了

房屋產(chǎn)權(quán)證的共有人，就是兩人以上共有房屋時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的全體所有權(quán)人；在申請(qǐng)*時(shí)，以?xún)扇艘陨厦x申請(qǐng)。

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江湖一孤豬

親《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證?！斗课菟袡?quán)證》是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，是具有法律效力的

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部落的風(fēng)俗

能公正，城市居民不得在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)住房，公正也無(wú)效。房屋所有權(quán)以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，公證處僅能對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同作出公證，而不能對(duì)房屋所有權(quán)做公證。另外，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不允許買(mǎi)賣(mài)。

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