滿地飛

土地攤銷的話時間還是比較長的，通常都是幾十年，應該用“長期待攤費用”比較好吧或者：購入土地時：借：無形資產(chǎn)-土地使用權貸：現(xiàn)金、銀行存款等攤銷時：借：管理費用-攤銷貸：無形資產(chǎn)-土地使用權

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遍出新成句

(一)以支付出讓金*取得的土地使用權的確認問題按照《企業(yè)會計準則第5號-無形資產(chǎn)》的有關規(guī)定，企業(yè)取得的土地使用權通常應確認為無形資產(chǎn)。土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍應作為無形資產(chǎn)核算，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊。下列情況除外:
(1)企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款中包括土地和建筑物價值，應當對所支付的價款按照合理的方法在地上建筑物與土地使用權之間進行分配;難以合理分配的，應當全部作為固定資產(chǎn)處理。
(2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本。
(二)以支付出讓金*取得的土地使用權的計量問題
1.初始計量按照《企業(yè)會計準則第5號-無形資產(chǎn)》的有關規(guī)定，外購無形資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達到預定用途所發(fā)生的其他支出。由此看來以支付出讓金*取得的土地使用權，應當以支付的土地出讓金、相關稅費以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達到預定用途所發(fā)生的其他支出，作為土地使用權的成本。
2.后續(xù)計量以支付出讓金*取得的土地使用權，通常應取得土地使用權證，并按土地使用權證標明的使用年限進行合理攤銷。

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不忘初心-娜

土地使用權是獨立取得的，應該入無形資產(chǎn)科目，按使用年限攤銷，即按50年攤銷。建筑物（寫字樓）按20年提折舊攤銷。

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心晏616

等土地使用權證辦下來，有正式的依據(jù)了再確認確認的當月開始攤銷攤銷的方法通常是直線法，就是在可使用年限內(nèi)相等的金額攤銷

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