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購(gòu)房超過(guò)一年怎么取出公積金??要注意什么?

  • 提問(wèn)者:你就是你個(gè)
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-11-05 04:23:37

已有回答(3條)
  • 可以的,夫妻一方公積金貸款買房,另一方的公積金可以辦理提取手續(xù)。規(guī)定是家庭購(gòu)房辦理公積金貸款之后,還可以辦理提起夫妻倆公積金手續(xù),一年可以提取一次,額度是不超過(guò)家庭購(gòu)房上一年度還貸總額,需要先提取主貸人名義的公積金,不足部分再提取配偶名義的公積金。

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  • 不能用公積金來(lái)付首付。
    1、你假如正常繳交公積金滿一年,可以申請(qǐng)購(gòu)房公積金貸款,貸款額度是你公積金帳戶內(nèi)余額的20--30倍(各地規(guī)定有所不同),不超過(guò)30萬(wàn)元。比如你帳戶內(nèi)的余額是9600元,那你的可貸款額度為9600*30=28.8萬(wàn)元,假如按20倍計(jì)算是19.2萬(wàn)元。這個(gè)貸款是在你購(gòu)房付了首付款后才能給你貸的。
    2、貸款審批下來(lái)開(kāi)始每月還款時(shí),可以按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定提取你公積金帳戶內(nèi)的余額用于償還貸款(包括購(gòu)房按揭貸款)。
    3、也就是說(shuō)公積金使用只能是與房屋有關(guān)的支出,但不能提取出來(lái)作為購(gòu)房的首付款,無(wú)論是公積金貸款還是按揭貸款,首付款都是要用你的現(xiàn)有*付的。

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  • 據(jù)我所知首先異地不能貸款的,但可以取出來(lái),那么就涉及到條件了:
    1.辦貸款1年后才可以取出。
    2.取出來(lái)的錢不會(huì)超過(guò)月供
    3.一年取一次(本年的月供)
    4.詳詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心

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