夢的光點

答：
1、二手房買賣常見糾紛之：因定金引發(fā)的糾紛
2、二手房買賣常見糾紛之：因逾期支付房款引發(fā)的糾紛
3、二手房買賣常見糾紛之：因逾期辦理過戶手續(xù)引發(fā)的糾紛
4、二手房買賣常見糾紛之：因中介方行為引發(fā)的糾紛
5、二手房買賣常見糾紛之：因要求解除房屋買賣合同或確認(rèn)房屋買賣合同無效引發(fā)的糾紛（期望能對你有用！望采納！謝謝?。?/p>

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人聲鼎沸

1.該二手房應(yīng)該有明晰的產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)應(yīng)該具有兩證，不存在任何的權(quán)屬糾紛，該房產(chǎn)沒有被用于抵押。
2.現(xiàn)在重慶有很多銀行都不直接辦理二手房的按揭貸款，但二手按揭貸款可以到銀行指定的按揭貸款辦理的*機構(gòu)進行辦理。
3.按揭貸款的借貸人準(zhǔn)備銀行所要求的資料向按揭貸款銀行提出按揭貸款申請。
4.銀行審核
5.二手住房的買賣雙方進行房屋買賣的交易，交易完畢，將房產(chǎn)過戶到住房購買者的名下。
6.按揭貸款的借貸人準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù)到銀行簽訂按揭貸款合同，并同貸款銀行簽訂有關(guān)手續(xù)。
7.同貸款銀行簽訂抵押手續(xù)，在貸款銀行登記房屋抵押。
8.貸款合同生效，銀行按約定放款。

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粉紅絲帶

1、二手房買賣常見糾紛之：因定金引發(fā)的糾紛
2、二手房買賣常見糾紛之：因逾期支付房款引發(fā)的糾紛
3、二手房買賣常見糾紛之：因逾期辦理過戶手續(xù)引發(fā)的糾紛
4、二手房買賣常見糾紛之：因中介方行為引發(fā)的糾紛
5、二手房買賣常見糾紛之：因要求解除房屋買賣合同或確認(rèn)房屋買賣合同無效引發(fā)的糾紛（期望能對你有用！望采納！謝謝?。?/p>

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鄧經(jīng)理

第1類是房價上漲過快，上家毀約引起的糾紛. 第2類是下家貸款出現(xiàn)障礙引起的糾紛. 第三類是交易稅費計算出現(xiàn)誤差而產(chǎn)生的糾紛. 第四類是由于支付定金而引起的糾紛.

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