鄧/李

1,所有在建及在售小產(chǎn)權房必須全部停建和停售
2,將以地方為主體組織摸底，對小產(chǎn)權房現(xiàn)狀進行普查;小產(chǎn)權房買賣政策
3,責成領導小組研究小產(chǎn)權房問題，拿出相關處理意見和辦法
4,小產(chǎn)權房擁有者只有使用權，不能做貸款，不能轉讓，更不能享受國家大產(chǎn)權房子的待遇.

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安小妞的大世界

2017小產(chǎn)權房確權政策，2017買房交契稅國家沒有出臺新政策，但有的地方會補貼~參看國家規(guī)定：對購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

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困了就睡

小產(chǎn)權房產(chǎn)權區(qū)分：國家發(fā)產(chǎn)權證的叫“大產(chǎn)權房”，國家不發(fā)產(chǎn)權證的叫“小產(chǎn)權房”。大、國家小產(chǎn)權房政策的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。對小產(chǎn)權的解釋主要有3種：
1.是針對發(fā)展商的產(chǎn)權而言，將發(fā)展商的產(chǎn)權叫大產(chǎn)權，購房人的產(chǎn)權叫小產(chǎn)權，這種叫法是由于購房人的產(chǎn)權是由發(fā)展商一個產(chǎn)權分割來的。
2.是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區(qū)分的，不用再繳土地出讓金的叫大產(chǎn)權，要補繳土地出讓金的叫小產(chǎn)權。按這種解釋普通商品房就是大產(chǎn)權房，經(jīng)濟適用房就是小產(chǎn)權房。
3.是按產(chǎn)權證的發(fā)證機關來區(qū)分的，國家發(fā)產(chǎn)權證的叫大產(chǎn)權，國家不發(fā)產(chǎn)權證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權，又被稱為鄉(xiāng)產(chǎn)權，鄉(xiāng)產(chǎn)權并不構成真正法律意義上的產(chǎn)權。

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藍色憂郁

題主好，小產(chǎn)權房政策出臺，規(guī)定小產(chǎn)權房不能買賣，買賣合同不受法律保護。小產(chǎn)權房屋抵押貸款，是指借款人找正規(guī)的貸款公司，抵押小產(chǎn)權房屋，短期貸款周轉。到期歸還本金，大家都知道，小產(chǎn)權房屋由于不能上市交易，不能辦理銀行貸款，并且貸款是擔保公司所擔保的風險較大，利息也相對較高。

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女兵的功夫

2017小產(chǎn)權房子政策所謂的鄉(xiāng)產(chǎn)權房是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權房。大產(chǎn)權房有房本,可貸款,交易受保護,算作個人財產(chǎn)。它是“小產(chǎn)權房”的相對詞,也就是購房者既有了《房屋所有權證》,也有了《土地使用權證》?？梢院戏ǖ倪M行二手房交易,買的房建在合法的建筑用地上。

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