蒼天有晴天

題主好！房屋抵押貸款的前提要件是房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)歸屬無(wú)爭(zhēng)議、能夠上市交易。而廉租房是不能進(jìn)行銷售的，其產(chǎn)權(quán)不屬于個(gè)人，因此通常是不能進(jìn)行抵押貸款的。

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流云長(zhǎng)天幾時(shí)晴

房屋產(chǎn)權(quán)人***，將**小區(qū)**號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證丟失，產(chǎn)權(quán)證號(hào)**********，特此聲明作廢。

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夢(mèng)幻之冰

地下車庫(kù)通常是可以辦理獨(dú)立房產(chǎn)證的，這個(gè)車庫(kù)屬于建筑物。對(duì)于這個(gè)建筑物國(guó)家要求應(yīng)該辦理獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證明，在申報(bào)的時(shí)候開發(fā)商應(yīng)該向國(guó)家立項(xiàng)的時(shí)候規(guī)劃出這些車庫(kù)的獨(dú)立性，假如開發(fā)說(shuō)辦不了獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證，那就是說(shuō)這些車庫(kù)有可能屬于違法建筑。露天車位是沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的，由于他不屬于建筑物。而我們所買的房顧名思義是房屋產(chǎn)權(quán)證書，并且你所買到的說(shuō)白了也只是房屋的使用權(quán)。地上露天車位屬于國(guó)有土地產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商也只是買到了土地使用權(quán)。

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拼搏吧少年

自建房在手續(xù)齊全的情況下，通常是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，*重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證?，F(xiàn)在我國(guó)有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況是無(wú)法辦貸款的。

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