皮皮皮皮大人

題主好，我建議你應該去咨詢當地房管局，通常自建房辦房產證交的費用并不高。

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擦你個肺

答：一次性付款：簽買賣合同--房管局網簽--建行辦*監(jiān)管--房管局繳稅過戶--領新房產證--放款商業(yè)貸款：簽買賣合同--銀行面簽--房管局網簽--辦*監(jiān)管--房管局繳稅過戶--領新房產證--放款公積金貸款：簽買賣合同--房管局網簽--建行辦*監(jiān)管--新區(qū)房管局繳稅--老城公積金大廈面簽--澗西房管局過戶--領新房產證--放款

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杯水車薪

題主好，辦土地證到土地管理部門去辦，房管局只辦房產證，鎮(zhèn)里應該是土地管理所，辦土地證

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小打小鬧小脾氣

要在辦理完成房產證后才能復婚。辦理房產證前房管局才要求交契稅，才要查名下有無房產，交房時不查的，是房產商交房，不是房管局。通常交房后二年內辦房產證，看房產商安排，由房產商統(tǒng)一幫你們小業(yè)主到房管局辦的。你交房前或后復婚，等于沒離過婚，到時辦房產證時一查你們夫妻兩名下已有房，就按二套房收契稅了。

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