,離婚房產(chǎn)分割協(xié)議在夫妻雙方辦理完協(xié)議離婚登記手續(xù)后生效,在民政局協(xié)議離婚登記之前簽訂的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議尚不發(fā)生法律效力,對(duì)雙方?jīng)]有約束力。第二,離婚房產(chǎn)分割協(xié)議中夫妻雙方處分的房產(chǎn)應(yīng)該是夫妻雙方有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn),處分他人房產(chǎn)是無效的。第三,夫妻雙方假如協(xié)議約定房產(chǎn)歸子女所有,那么在房屋過戶到子女名下之前,針對(duì)協(xié)議能否強(qiáng)制履行的問題,至今在法律上存有爭(zhēng)議,當(dāng)事人對(duì)此應(yīng)慎重。
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房產(chǎn)過戶*有:買賣過戶、贈(zèng)與過戶、繼承過戶、分家析產(chǎn)過戶、依法處置過戶等。各種*過戶都要有相應(yīng)的依據(jù),就像買賣合同、贈(zèng)與協(xié)議、遺囑或遺產(chǎn)分配協(xié)議、離婚房產(chǎn)分配協(xié)議、法院裁定書或判決書等。
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