題主好，房屋產(chǎn)權證或契稅完稅證明所注明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。即房屋產(chǎn)權證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產(chǎn)權證注明的時間為購買房屋的時間;契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產(chǎn)權證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。
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通常交房后三個月至半年，就能辦理房屋產(chǎn)權證。假如開發(fā)商欠費，手續(xù)不全，房屋驗收不合格，就無法辦理房屋產(chǎn)權證。由物業(yè)代辦。
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房屋產(chǎn)權人***，將**小區(qū)**號房屋產(chǎn)權證丟失，產(chǎn)權證號**********，特此聲明作廢。
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