劉培琳

受理申請材料--審核材料--校準(zhǔn)登記--頒發(fā)證書

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胡不來歸

土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。國有土地使用證是證明土地使用者（單位或個(gè)人）使用國有土地的法律憑證，國有土地使用證辦理流程是土地使用者向土地管理機(jī)關(guān)申請發(fā)證。

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老公很多事

其實(shí)流程比較容易的，只要帶上房產(chǎn)證，購房合同，付款*，即舊的土地使用證到土地管理局，辦理土地使用證變更，領(lǐng)取新土地使用證。

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熱分析布沙發(fā)

集體土地可以過戶，但前提是，買方應(yīng)該是本村村民，否則不予變更。集體土地假如土地證不辦理變更，房產(chǎn)部門是不會(huì)給你變更房產(chǎn)證的。（國有土地變更：先更房產(chǎn)證，后土地證。集體土地：先土地證，后房產(chǎn)證）實(shí)際流程是這樣的，可以持原土地使用證、土地使用權(quán)移交證明、用地申請書、身份證和戶口本到村委會(huì)申請同意后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后，報(bào)縣政府批準(zhǔn)。然后進(jìn)行土地登記確權(quán)后可辦理更名過戶。

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西蘭花姑涼

可以。辦理集體土地使用證后，可以持土地使用證到房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)證。可以持《國有土地使用證》、《準(zhǔn)建證》、身份證等相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門申請辦理，由房產(chǎn)管理部門現(xiàn)場勘測后給予登記，頒發(fā)《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》。

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