公積金貸款條件和額度住房公積金第二次貸款條件公積金貸款50萬條件

2020-10-08 09:07:03

來源：齊裝網(wǎng)

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在有住房公積金的情況下，使用住房公積金申請貸款能為我們省下很多利息的費用，不過，申請公積金貸款是需要一定條件的，那，公積金貸款條件和額度是多少，住房公積金第二次貸款條，公積金貸款50萬條件分別是什么呢？下面就一起來詳細的了解下公積金貸款條件和額度。

一、公積金貸款條件和額度

公積金貸款條件：

1、個人具有房款額比例不低于30%。

2、要求申請人在當?shù)匦姓^(qū)域內有常住戶口或有效居留身份證明。

3、申請人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，個人征信狀況良好，有償還貸款本息的能力。

4、企業(yè)和職工正常繳存住房公積金滿一年以上，住房公積金賬戶余額達到管理中心規(guī)定的額度。

公積金貸款條件和額度

公積金貸款額度：

1、公積金貸款額度的多少要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款*限額四個條件來確定，四個條件算出的*小值就是借款人*可貸數(shù)額。

2、不同城市的公積金貸款額度規(guī)定是不一樣的，一般情況下，個人住房公積金貸款*額度一般在50萬-60萬之間；夫妻雙方公積金貸款額度*是在100萬-120萬之間。

二、住房公積金第二次貸款條件

住房公積金是用來辦理房貸的，使用住房公積金申請房貸可以享受到比商業(yè)貸款要低的貸款利率，能為借款人省去一筆利息開支。而住房公積金第二次貸款是有條件的，須滿足以下幾點：

1、必須擁有無住房公積金貸款余額。

2、首付款項的比例不得低于50%，當然各地的公積金規(guī)定都不一樣。

3、沒有任何一項不良記錄。

4、有穩(wěn)定的工作和收入，并且具備按時足夠額度的還款能力。

5、公積金要求滿足其他的條件。

住房公積金第二次貸款條件

二套房公積金貸款利率：

1、假設首套房無貸款，二套房的貸款利率就按手套來計算，公積金的貸款利率3.5。

2、如果首套房有貸款，二套房貸款利率提高百分之十，即是首套房貸款利率的1.1倍，公積金貸款利率的3.85倍。

三、公積金貸款50萬條件

公積金貸款50萬不是誰都能貸的，需要滿足一定的條件才行，公積金貸款50萬的話以下幾個條件需要滿足：

1、自有不低于規(guī)定比例的購房首付款。

2、借款人有穩(wěn)定收入以及償還貸款本息的能力。

3、要求申請人必須是具有完全民事行為能力的中國公民。

4、申請公積金貸款時已經(jīng)連續(xù)足額進行了公積金繳納，繳納期限不低于公積金管理中心公布的期限。

5、由于公積金貸款額度是根據(jù)公積金賬戶余額來計算的，一般是賬戶余額的15至20倍，貸款50萬則要求公積金賬戶余額不低于3—4萬元，不足1萬的金額按照1萬計算。

公積金貸款50萬條件

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