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2017年8月發(fā)布的北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法中第21條規(guī)定，購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，買房者可以按照政策性住房有關(guān)貸款規(guī)定申請住房公積金、商業(yè)銀行等購房貸款。接下來，我們就一起來了解一下北京共有產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎，北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款怎么算以及北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款好下款嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、北京共有產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎
1、2017年8月發(fā)布的北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法中第21條規(guī)定，購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，買房者可以按照政策性住房有關(guān)貸款規(guī)定申請住房公積金、商業(yè)銀行等購房貸款。
2、購買共有產(chǎn)權(quán)住房可以貸款，而且貸款享受與原先自住房一樣的政策，也就是商貸*首付比例30%，公積金貸款*首付比例20%。
3、根據(jù)現(xiàn)行政策，購買商品住房家庭在北京沒有住房且沒有住房貸款記錄的，購買普通住房、非普通住房的*首付比例分別是35%、40%;名下有住房貸款記錄的，購買普通住房、非普通住房的*首付比例分別是60%、80%。
二、北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款怎么算
1、人民銀行營業(yè)管理部與北京銀監(jiān)局、市規(guī)劃國土委、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布了關(guān)于明確北京市共有產(chǎn)權(quán)住房購房人使用個人住房貸款有關(guān)事項的通知，通知中指示北京共有產(chǎn)權(quán)住房貸款*首付比例是30%。
2、通知中規(guī)定，適用首套房貸政策的共有產(chǎn)權(quán)住房貸款*首付比例按照政策性住房執(zhí)行，在30%以上；不適用首套房貸政策的共有產(chǎn)權(quán)住房貸款*首付比例參照普通住房執(zhí)行，在于60%以上。
3、由于北京市的共有產(chǎn)權(quán)住房對申購資格要求非常嚴(yán)格，不但要求無房，而且還要求之前都沒有住房轉(zhuǎn)出記錄，屬于一個家庭一生*套房，所以現(xiàn)在的共有產(chǎn)權(quán)房基本上都是首套房。
三、北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款好下款嗎
1、北京共有產(chǎn)權(quán)房想要申請貸款，只要符合相關(guān)的規(guī)定，就可以申請到貸款，如果不符合相關(guān)規(guī)定，則無法申請貸款。
2、2017年8月發(fā)布的北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法中第21條規(guī)定，購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，買房者可以按照政策性住房有關(guān)貸款規(guī)定申請住房公積金、商業(yè)銀行等購房貸款。
以上就是關(guān)于北京共有產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎，北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款怎么算以及北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款好下款嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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