很多朋友想要賣(mài)掉自己家原來(lái)的房子，但又擔(dān)心中介收取高昂的中介費(fèi)用，于是選擇自己獲取一些途徑找到客源，*將房子賣(mài)掉。那么賣(mài)房子獲取客源的渠道有哪些？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看個(gè)人賣(mài)房用什么app好？以及個(gè)人賣(mài)房都需要準(zhǔn)備什么材料，給有需要的朋友提供參考。 

一、賣(mài)房子獲取客源的渠道有哪些

1、微信營(yíng)銷(xiāo)

如果你的朋友圈足夠強(qiáng)大，即朋友很多，就可以通過(guò)朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)，將房子的各種資料上傳至朋友圈、微信好友、微信群等，獲取客源。朋友圈營(yíng)銷(xiāo)的好處有很多，比如說(shuō)快速鎖定目標(biāo)客戶(hù)、判斷客戶(hù)意向、抓住頂佳溝通時(shí)間，促成合作，*重要的是無(wú)成本。

2、專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站

賣(mài)房子獲取客源的渠道有很多，還可以到專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站上去發(fā)布房源信息。比如說(shuō)愛(ài)屋吉屋、安居客等都是很不錯(cuò)的網(wǎng)站。這類(lèi)二手房網(wǎng)站的優(yōu)勢(shì)是流量大，并且成本低，劣勢(shì)是虛假房源多，良莠不齊。

3、微博營(yíng)銷(xiāo)號(hào)

現(xiàn)如今有很多微博營(yíng)銷(xiāo)號(hào)，粉絲動(dòng)輒上百萬(wàn)?？梢哉覍ぎ?dāng)?shù)赜忻姆康禺a(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)號(hào)，在微博上幫忙轉(zhuǎn)發(fā)房源信息，*終找到合適的買(mǎi)家。這種*前期需要付出一些成本，但是由于影響力比較大，效果明顯。 

二、個(gè)人賣(mài)房用什么app好

1、* 

*是一個(gè)綜合性的服務(wù)平臺(tái)，找工作、二手車(chē)或者找房子等都可以在平臺(tái)上找到相應(yīng)的欄目，因此個(gè)人進(jìn)行賣(mài)房的時(shí)候，也可以下載*app，在上面發(fā)布房源的帖子，找到合適的買(mǎi)家。 

2、*

*是全球的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，一直引領(lǐng)新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新，在PC及移動(dòng)領(lǐng)域均處于領(lǐng)先的地位。*app操作起來(lái)非常方便，并且每日活躍用戶(hù)數(shù)超過(guò)20萬(wàn)人次，擁有超過(guò)300萬(wàn)注冊(cè)用戶(hù)，客源群體龐大。

3、安居客

安居客是一款國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)租售的平臺(tái)，擁有新房、二手房以及租房以及商業(yè)抵償?shù)阮I(lǐng)域的業(yè)務(wù)，支持APP內(nèi)地圖搜房，足不出戶(hù)就能看房，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是非常便利的，有賣(mài)房需要的朋友可以下載了嘗試下。

4、我愛(ài)我家

我愛(ài)我家是老牌房地產(chǎn)中介，目前也緊跟時(shí)尚潮流，推出了手機(jī)app。我愛(ài)我家擁有眾多的二手房以及新房和海外房產(chǎn)，有賣(mài)房需求的朋友可以在這上面發(fā)布房源，服務(wù)相對(duì)來(lái)說(shuō)很好。

5、*

近年來(lái)*的廣告做的是比較多的，因此相對(duì)來(lái)說(shuō)app的客流量也很大。*與*有異曲同工的之妙，找工作、買(mǎi)賣(mài)房子房子亦或者買(mǎi)賣(mài)車(chē)子都可以下平臺(tái)上找到相應(yīng)的板塊，非常的方便。 

三、個(gè)人賣(mài)房都需要準(zhǔn)備什么材料

1、個(gè)人賣(mài)房不如中介那樣省力，事事都要親力親為，因此必須要提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，避免整個(gè)流程出現(xiàn)拖沓的問(wèn)題。那么個(gè)人賣(mài)房都需要準(zhǔn)備什么材料？以下為大家詳細(xì)列舉。 

（1）房屋百產(chǎn)權(quán)證；

（2）土地證；

（3）身份證；

（4）結(jié)婚證（居住權(quán)需要度）；

（5）戶(hù)口本（居住權(quán)需要）；

（6）若非產(chǎn)權(quán)人賣(mài)房，需出回具經(jīng)過(guò)公證的委托授權(quán)書(shū)；

（7）若是有貸款的房子還要有貸款的相關(guān)材料，并解答除按揭。

2、如果房產(chǎn)證只下在你一個(gè)人的名下，且不需要申屬免個(gè)人所得稅，那么就只需要你一個(gè)人帶上房產(chǎn)證和身份證即可。如果需要申免個(gè)人所得稅，那么需要你帶上房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證以及你配偶的*個(gè)人資料才行。 

以上就是關(guān)于賣(mài)房子獲取客源的渠道有哪些，個(gè)人賣(mài)房用什么app好，個(gè)人賣(mài)房都需要準(zhǔn)備什么材料的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀：買(mǎi)了法院拍賣(mài)房子后悔