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房地產拍賣是指拍賣公司受銀行、司法機關等單位或社會個人的委托，向社會公告房地產出售信息，通過競拍人競拍的*使房地產所有權發(fā)生轉移。 那么，房產拍賣有哪些平臺，房產拍賣費用一般是多少，房產拍賣流拍怎么處理呢？下文就帶你來了解房產拍賣。
一、房產拍賣有哪些平臺
1、房產拍賣有哪些平臺，目前，依據《*人民法院關于建立和管理網絡服務提供者名單庫的辦法》確定的名單庫中共有七家網絡司法拍賣平臺，分別是淘寶網、京東網、人民法院訴訟資產網、公拍網、中拍網、北京產權交易所和工商融e購。
2、也就是說，網絡司法拍賣目前僅在上述七家網絡服務提供者對應的網拍平臺上進行，具體在哪家平臺上進行網絡司法拍賣，由申請執(zhí)行人從上述名單庫中的七家選擇，多個申請執(zhí)行人選擇的平臺不一，由法院從中指定。
雖然，法律并未規(guī)定法院指定的具體*，一般來說，是通過隨機*確定。
二、房產拍賣費用一般是多少
房產拍賣費用一般是多少，拍賣的房產產權沒有滿五年的，費用有個人所得稅是房屋拍賣價格的1%；土地稅是房屋拍賣價格的1%，稅是房屋拍賣價格的5.5％；契稅是房屋拍賣價1%至3%之間，具體的比例由房屋的建筑面積而定；房屋交易費是面積乘以6元每平米單價；房屋評估費是房屋拍賣價的0.5%；登記費是80元。
拍賣房產傭金費用：
法院強制拍賣時，拍賣費用由拍賣公司按拍賣成交價格的比例收取。具體比例請查看*法院關于拍賣的相關司法解釋。
《*法院關于民事執(zhí)行中拍賣、變賣的財產的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：
拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
三、房產拍賣流拍怎么處理
1、房產拍賣流拍怎么處理，按照法律規(guī)定，*次司法拍賣流拍以后，在60日之內，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進行變賣。
2、如果*次司法拍賣流拍后，申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權益的情況下，達成變賣以物抵債的協(xié)議，法院是準許的。
3、根據相關法律還規(guī)定，如果*次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降，每次下降幅度不超過20%。
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