房地產(chǎn)拍賣(mài)是指拍賣(mài)公司受銀行、司法機(jī)關(guān)等單位或社會(huì)個(gè)人的委托，向社會(huì)公告房地產(chǎn)出售信息，通過(guò)競(jìng)拍人競(jìng)拍的*使房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。 那么，房產(chǎn)拍賣(mài)有哪些平臺(tái)，房產(chǎn)拍賣(mài)費(fèi)用一般是多少，房產(chǎn)拍賣(mài)流拍怎么處理呢？下文就帶你來(lái)了解房產(chǎn)拍賣(mài)。

一、房產(chǎn)拍賣(mài)有哪些平臺(tái)

1、房產(chǎn)拍賣(mài)有哪些平臺(tái)，目前，依據(jù)《*人民法院關(guān)于建立和管理網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者名單庫(kù)的辦法》確定的名單庫(kù)中共有七家網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)，分別是淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、中拍網(wǎng)、北京產(chǎn)權(quán)交易所和工商融e購(gòu)。

2、也就是說(shuō)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)目前僅在上述七家網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者對(duì)應(yīng)的網(wǎng)拍平臺(tái)上進(jìn)行，具體在哪家平臺(tái)上進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)，由申請(qǐng)執(zhí)行人從上述名單庫(kù)中的七家選擇，多個(gè)申請(qǐng)執(zhí)行人選擇的平臺(tái)不一，由法院從中指定。

雖然，法律并未規(guī)定法院指定的具體*，一般來(lái)說(shuō)，是通過(guò)隨機(jī)*確定。

二、房產(chǎn)拍賣(mài)費(fèi)用一般是多少

房產(chǎn)拍賣(mài)費(fèi)用一般是多少，拍賣(mài)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有滿(mǎn)五年的，費(fèi)用有個(gè)人所得稅是房屋拍賣(mài)價(jià)格的1%；土地稅是房屋拍賣(mài)價(jià)格的1%，稅是房屋拍賣(mài)價(jià)格的5.5％；契稅是房屋拍賣(mài)價(jià)1%至3%之間，具體的比例由房屋的建筑面積而定；房屋交易費(fèi)是面積乘以6元每平米單價(jià)；房屋評(píng)估費(fèi)是房屋拍賣(mài)價(jià)的0.5%；登記費(fèi)是80元。

拍賣(mài)房產(chǎn)傭金費(fèi)用：

法院強(qiáng)制拍賣(mài)時(shí)，拍賣(mài)費(fèi)用由拍賣(mài)公司按拍賣(mài)成交價(jià)格的比例收取。具體比例請(qǐng)查看*法院關(guān)于拍賣(mài)的相關(guān)司法解釋。

《*法院關(guān)于民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)的財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買(mǎi)受人收取傭金：

拍賣(mài)成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例不得超過(guò)5%;超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)3%;超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)2%;超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，不得超過(guò)1%;超過(guò)1億元的部分，不得超過(guò)0.5%。

三、房產(chǎn)拍賣(mài)流拍怎么處理

1、房產(chǎn)拍賣(mài)流拍怎么處理，按照法律規(guī)定，*次司法拍賣(mài)流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣(mài)，拍賣(mài)總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣(mài)流拍了，要對(duì)拍品進(jìn)行變賣(mài)。

2、如果*次司法拍賣(mài)流拍后，申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下，達(dá)成變賣(mài)以物抵債的協(xié)議，法院是準(zhǔn)許的。

3、根據(jù)相關(guān)法律還規(guī)定，如果*次司法拍賣(mài)流拍，第二次、第三次司法拍賣(mài)流拍的起拍價(jià)將下降，每次下降幅度不超過(guò)20%。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)拍賣(mài)有哪些平臺(tái)，房產(chǎn)拍賣(mài)費(fèi)用一般是多少，房產(chǎn)拍賣(mài)流拍怎么處理的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。