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買房子的時候，我們都需要交一定的房子維修基金，房屋維修基金顧名思義就是用來維修某種東西的*，那么房子維修基金怎樣啟用，房子維修基金都有哪些作用。
一、房子維修基金怎樣啟用
1、由物業(yè)服務企業(yè)提出使用建議，無物業(yè)服務企業(yè)的由相關業(yè)主提出使用建議。
2、其次，維修基金列支范圍內專有部分占建筑總面積2/3以上的業(yè)主且占總人數(shù)2/3的業(yè)主討論通過使用建議。
3、再次，物業(yè)服務企業(yè)或相關業(yè)主組織實施使用方案，并持有關資料向房地產主管部門申請列支，經房地產主管部門審核同意后，向專戶管理銀行發(fā)出劃轉維修*的通知。
4、*，專有管理銀行將所需維修*劃轉至維修單位。
二、房子維修基金都有哪些作用
房子維修基金的作用是用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及相關配套區(qū)域內、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。
以上就是房子維修基金怎樣啟用，房子維修基金都有哪些作用的全部內容，希望可以幫助大家了解房子維修基金作用的相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網。
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什么是房屋維修基金，又該如何繳納？相信買過房的人對于這個問題不會太陌生，因為在購房的時候是需要支付一定金額維修基金的。為了幫助更多的業(yè)主認識這方面的問題，小編特地搜集了一些資料，希望可以幫助到大家。
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