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現(xiàn)在房?jī)r(jià)飆漲，二手房成了大家購(gòu)買(mǎi)的對(duì)象。關(guān)于挑二手房，有很多需要注意到地方，如果不認(rèn)真對(duì)待，很有可能花了大價(jià)錢(qián)只買(mǎi)來(lái)了教訓(xùn)。今天這篇文章就為大家介紹怎么挑二手房，二手房購(gòu)買(mǎi)前須知！
一、房屋是否開(kāi)裂要詳查
有些人可能對(duì)房屋開(kāi)裂的問(wèn)題，不是很在意，感覺(jué)反正整棟樓都是這樣，肯定問(wèn)題不大。其實(shí)不然。房屋裂縫要看位置，如果是與房間橫梁平行的裂縫，這種危險(xiǎn)系數(shù)不大，進(jìn)行適當(dāng)?shù)男扪a(bǔ)，問(wèn)題還是不大的。但是如果承重墻出現(xiàn)了裂縫，并且裂縫貫穿整個(gè)墻面，甚至穿到背后，這種問(wèn)題比較嚴(yán)重。日后如果改裝，很容易出現(xiàn)安全隱患。
二、房屋格局很重要
房子的格局一來(lái)影響使用，二來(lái)影響裝修，有一些格局不好的房子，無(wú)論你怎么裝修，空間設(shè)計(jì)以及利用率都不還是很好。所以看房的時(shí)候，盡量等賣(mài)方騰空房子以后再看，沒(méi)有家具、裝飾品的遮擋，房屋格局一目了然。格局的一些缺陷也能快速發(fā)現(xiàn)。比如客廳直接面對(duì)臥室就不是很好，因?yàn)樗矫苄员容^差。格局好的房子一般各種功能區(qū)分割比較明確。
三、水電、燃?xì)?、暖氣要著重檢查
水電、燃?xì)?、暖氣的?wèn)題是直接關(guān)系著我們生活的基本問(wèn)題，所以一定要檢查仔細(xì)。供水要檢查水的質(zhì)量和水壓，打開(kāi)龍頭一看便知，尤其在用水高峰期檢查更好。供電方面要確認(rèn)房子的供電容量，室內(nèi)外電線有無(wú)老化現(xiàn)象。燃?xì)馐欠褚呀?jīng)接通，未接通的是個(gè)人原因還是集體原因。暖氣是否是集體供暖，且暖氣片有無(wú)漏水之處。了解這些問(wèn)題，可以方便以后裝修時(shí)一次性解決。
四、雨后看房要更好
一場(chǎng)大雨過(guò)后，比較能檢驗(yàn)房屋的滲水漏水情況，因?yàn)椴还苜u(mài)方怎么掩飾，都遮不住雨水的“侵襲”。這時(shí)候去看房，我們只需要觀察房屋墻壁、墻角、天花板、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間附近的地板等是否有漏水、滲水等狀況，尤其要特別留意，是否有潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象。尤其是頂層的房屋要特別注意這一點(diǎn)。而對(duì)于低層的房屋，應(yīng)該注意的是衛(wèi)生間下水道是否發(fā)生倒灌糞便、污水的現(xiàn)象。要是一不留意買(mǎi)到此類(lèi)房子，無(wú)論你日后怎么裝修都是無(wú)濟(jì)于事的。
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成都二手房購(gòu)買(mǎi)條件 成都二手房購(gòu)買(mǎi)流程 成都二手房購(gòu)買(mǎi)需要什么手續(xù)
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大連二手房購(gòu)買(mǎi)條件 大連二手房購(gòu)買(mǎi)流程 大連二手房購(gòu)買(mǎi)需要什么手續(xù)
大連是我國(guó)*的海濱城市，大連擁有美麗的風(fēng)光，是我國(guó)非常好的旅游城市之一，近年來(lái)大連的發(fā)展是非常快的，大連市的人均收入和房?jī)r(jià)也一直走高，因此有很多人比較看好二手房，那么大連二手房購(gòu)買(mǎi)條件，大連二手
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佛山二手房購(gòu)買(mǎi)條件 佛山二手房購(gòu)買(mǎi)流程 佛山二手房購(gòu)買(mǎi)需要什么手續(xù)
由于交易產(chǎn)品屬性的多樣化，使得二手房在交易過(guò)程不同于一手房交易那樣簡(jiǎn)便，相對(duì)而言流程要更加復(fù)雜些，因此二手房交易是相當(dāng)重要的。近日有很多人想要了解佛山二手房購(gòu)買(mǎi)條件，佛山二手房購(gòu)買(mǎi)流程，佛山二手房
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廈門(mén)地處東南沿海，是我國(guó)重要的港口城市。同時(shí)，廈門(mén)也是一座風(fēng)景旅游城市，鼓浪嶼和廈門(mén)大學(xué)和很多人向往的旅游勝地，很多人想要在這里定居安家。那么廈門(mén)二手房購(gòu)買(mǎi)條件，廈門(mén)二手房購(gòu)買(mǎi)流程，廈門(mén)二手房購(gòu)買(mǎi)
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現(xiàn)在選擇購(gòu)買(mǎi)二手房的人是非常多的，相比于新房，二手房的地段以及周邊配套設(shè)施都占有優(yōu)勢(shì)，而且二手房的可選擇范圍非常大，可以找到符合自己需求的裝修設(shè)計(jì)等。那么天津二手房購(gòu)買(mǎi)條件，天津二手房購(gòu)買(mǎi)流程，天
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長(zhǎng)沙二手房購(gòu)買(mǎi)條件 長(zhǎng)沙二手房購(gòu)買(mǎi)流程 長(zhǎng)沙二手房購(gòu)買(mǎi)需要什么手續(xù)
作為湖南比較知名的一個(gè)城市長(zhǎng)沙，也是讓有很人都想要遷移過(guò)去購(gòu)房居住，現(xiàn)在長(zhǎng)沙也和其他城市一樣，在房產(chǎn)市場(chǎng)上是以二手房為首的，所以如果是比較著急居住的朋友，基本上還是會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。那么長(zhǎng)沙二手房
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擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
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